Wat een fijne starterswoning! Karakteristiek en goed onderhouden. Voorzien van nette kozijnen met dubbel glas en dan ook nog met een ruime en zonnige eigen tuin. De voorzijde van de woning is aan de dijk gelegen. De woning ligt op loopafstand van de haven van Sprang-Capelle en nabij de af- en oprit van de A59. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je naar Sprang-Capelle, Waspik of Waalwijk. Allen binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Indeling: De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Daardoor ontstaat er aan de voorkant een fijne woon- en televisiekamer en aan de achterzijde een ruime woonkeuken. De keuken is in L-vorm geplaatst. Aan de keuken grenst een verhoogde veranda met fraai zicht over de tuin en de achterliggende graslanden. Via een trap is de lager gelegen tuin bereikbaar. De bovenverdieping heeft een ruime slaapkamer en een grote en complete badkamer. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en de cv-ketel is hier geplaatst. De vlizozolder biedt veel bergruimte. Kort Samengevat - Bouwjaar 1923; - Perceeloppervlakte 109 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m²; - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m² (balkon) - Externe bergruimte: 4 m² (houten berging) - Bij verkoop wordt er gebruik gemaakt van de niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule Tot Slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief.