Ben je op zoek naar een appartement en houd je van vrijheid en natuur? Kom dan beslist kijken bij dit goed verzorgde en bijzonder royale appartement met prachtig vrij uitzicht over waterpartij en groen in de aantrekkelijke wijk Zandweg-Oostwaard. Dit comfortabele driekamerappartement ligt op de tweede verdieping van goed verzorgd complex met lift en beschikt over een extra grote living vanwege de royale zijkamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Het grote terras aan de achterzijde is de perfecte plek om te genieten van het weidse uitzicht en de middag- en avondzon. De schaduw kun je opzoeken op het kleine balkon aan de voorzijde. Zandweg-Oostwaard ligt aan de rand van het dorp en is ruim opgezet met veel groen. In de wijk ligt park Vechtenstein met essenhakhoutgebied en de kinderboerderij, waar je heerlijk kunt wandelen. Via een wandelingetje door het park kom je gelijk in het centrum waar zich alle voorzieningen bevinden. Het gezellige dorp met de kenmerkende grachten biedt veel terrasjes, restaurants en een divers winkelaanbod. De ligging is zeer centraal. Maarssen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus en trein). Alle voorzieningen van het dorp zijn op loop- of fietsafstand en met de (elektrische) fiets is zelfs het stadsleven van Utrecht goed bereikbaar. Recreatie- en sportfaciliteiten zijn er volop in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: entree in centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of trap bereiken we de tweede verdieping. 2e Verdieping: hal met toegang tot het appartement. Appartement: entree in hal met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je blik direct gevangen door het fantastische, weidse uitzicht aan de achterzijde. De royale living is momenteel ingedeeld met een gezellige zithoek bij de haard en het eetgedeelte in de zijkamer, waar tevens een hobbyruimte is gecreëerd. De zijkamer biedt tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. De half-open keuken is voorzien van een goed verzorgd keukenblok met inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en vaatwasser. Hier hangt tevens de HR-combiketel uit 2020. De twee slaapkamers van resp. ca. 3.94 x 3.10 en 3.05 x 2.62 bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De kleine slaapkamer heeft een deur naar het tweede balkon aan de voorzijde. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd en is comfortabel ingerichte met een grote inloopdouche en een badkamermeubel. Er is een separate toiletruimte. Op de begane grond van het gebouw heeft dit appartement een royale (fietsen)berging van ca. 2.83 x 3.60. Er is volop parkeergelegenheid voor het complex. Een bijzonder aantrekkelijke woonkans Maarssen!