Zeer royale 2/1 kapwoning met overkapte entree en garage op een mooi ruim perceel in gewilde wijk Bunderse Hoek. Deze woning ligt ideaal centraal in woonwijk “De Bunders”. Kinderen kunnen in deze wijk veilig spelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. De snelweg A50, met snelle aansluiting naar Oss, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven, is gemakkelijk te bereiken. Veghel is onderdeel van gemeente Meierijstad, dit is een gemeente met alle voorzieningen op het gebied van cultuur en onderwijs. Opmerkelijk is het grote aantal instellingen, organisaties en verenigingen, dat garant staat voor een gevarieerde invulling van uw vrije tijd. Inhoud totaal: 450 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 120 m2 Gebruiksoppervlakte overige functies (garage): 19 m2 perceel ca 290m² (nog uit te meten) INDELING Begane grond: Heerlijke lichte L- woonkamer van 34 vierkante meter met een nette laminaatvloer en aansluiting voor een open haard Open keurig ingerichte L- keuken in lichte kleurstelling. Ingebouwd een koelkast, gaskookplaat, wasemkap en combimagnetron. Verder op de begane grond de hal/entree met toilet en meterkast en de trapopgang. Toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Ruime overloop met 3 slaapkamers (13, 8,5 en 8 m²). De badkamer is ruim en uitgevoerd met douche, ligbad, wastafel en het 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de zolderverdieping. Grote zolder met de CV-ketel en de mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer. Garage: De garage is aangebouwd aan de woning, toegankelijk vanuit de achtertuin middels een loopdeur. Aan de voorzijde een roldeur. Voor de garage de oprit. Buiten: Een brede en diepe achtertuin, Veel privacy. Algemeen: * Zeer goede locatie * Volledig geïsoleerd BIJZONDERHEDEN: - Aan deze woning is als projectnotaris verbonden: SVN Veghel - De perceelgrootte is een indicatie, de perceelgrootte dient nog te worden ingemeten. - Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. - De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Amvest., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk.