Op een mooie plek in Raalte Zuid, op een fraai hoekperceel, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning te koop. Deze woning biedt veel ruimte en mogelijkheden mede dankzij de garage van maar liefst 37 m² en een grote dakopbouw met twee dakkapellen. De woning is goed onderhouden, kent een moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet en heeft een heerlijke zonnige achtertuin met veel privacy. De ruime garage biedt tal van voordelen: ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of auto, maar ook uitstekend geschikt als hobby-/klusruimte of opslagruimte. Met de royale dakopbouw is er bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers, een kantoor of praktijkruimte te creëren. Het is zelfs mogelijk om een vaste trap te realiseren vanuit de garage voor een volledig afgescheiden ruimte. Het huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 179 m² en staat op een perceel van 280 m². De achtertuin, compleet met een robuuste terrasoverkapping met glazen schuifwanden, is een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met twee vaste kasten incl. meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met moderne pvc-vloer en vloerverwarming. Halfopen moderne keuken met inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. Aan de achterzijde van de garage is een prachtige terrasoverkapping gebouwd, welke via de garage bereikbaar is. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. Er is een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Vanaf de overloop bereikt u de dakopbouw, een veelzijdige extra ruimte die ideaal kan dienen als vierde slaapkamer, speel- of werkkamer. De ruimte is uitgerust met twee dakkapellen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Grote zolder met opstelling van de C.V.-ketel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping is er eveneens de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - 12 zonnepanelen (6 aan de voorzijde, 6 aan de achterzijde), geplaatst in 2020; - De keuken, badkamer en toilet zijn van 2015; - De keuken is uitgebouwd in 1999; - De vergrote garage met dakopbouw is gerealiseerd in 2004; - De terrasoverkapping met glazen schuifwanden is geplaatst in 2024; - Het dak van het huis is vanuit de binnenkant extra geïsoleerd. Het geheel is uitstekend gelegen in kindvriendelijke woonwijk, nabij het buitengebied en het Overijsselse kanaal met haar prachtige wandelgebieden.