In rustige, centrale woonomgeving van Montfort gelegen halfvrijstaande woning met garage en riante achtertuin. Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin en ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's) met achterom. Entree woning. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer en meterkast. Betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Doorzonwoonkamer. Dichte keuken met een keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Verwaarloze, riante achtertuin met tuinberging. Optimale privacy en gelegen op het Zuid-Westen. Vrijstaande garage en poort achterom. 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III Betegelde badkamer met zwevend closet, inloopdouche en wastafel. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder met opstelling gas cv-combiketel. Na het realiseren van een vaste trap is de zolderverdieping te verbouwen tot extra slaapkamer. Algemeen: - Koper dient rekening te houden met renovatie/moderniseringskosten. Omgeving: Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fietsenwinkel, restaurants, sporthal en openbaar zwembad. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.