Te koop aangeboden: vrijstaande kluswoning uit 1920 vol authentieke details. Bent u op zoek naar een charmante woning die u helemaal naar uw eigen smaak kunt renoveren? Deze vrijstaande kluswoning uit 1920 biedt volop mogelijkheden! Met meerdere ruimtes op de begane grond is deze verdieping ideaal voor het creëren van een royale woonkeuken, kantoor- of hobbyruimte. Indeling begane grond: - Entree/gang met meterkast - 4 verblijven, waaronder een woonkamer en 3 slaap-/hobbyruimtes - keuken met keukenopstelling in parallelopstelling - badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet Op verdieping: - 3 riante slaapkamers, waarbij elke slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte - Royale zolder met mogelijkheden voor slaapkamer(s) Buitenruimte: Rondom de woning ligt een keurige tuin met diverse terrassen, parkeergelegenheid op eigen terrein en houten garage. Deze charmante woning biedt de perfecte basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis helemaal naar eigen smaak wil maken. Kom de mogelijkheden ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging! Onze digitale brochure is te vinden op stationsweg1.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlakte 152 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 21 m2 (conform meetrapport)| - Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte 18 m2 (conform meetrapport) - Inhoud 642 m3 (conform meetrapport) - Kluswoning - Verwarming via gaskachels - Veel authentieke details en karakter - Perfecte gezinswoning met veel ruimte; ook mogelijkheden tot thuiswerken - Op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.