Op deze prachtige locatie aan de voet van de Vaalserberg is het appartementencomplex “Bellevue” gelegen. Hier bevindt zich dit 2-kamerappartement met balkon en een privé-parkeerplaats op het benedendek. U bevindt zich hier letterlijk op een steenworp afstand van de Nederlandse-Duitse landsgrens. Indeling • hal • woonkamer met open keuken (totaal ca. 26 m2) en toegang tot balkon • keuken met elektrisch fornuis, afzuigkap, oven en koelkast • ruime slaapkamer (ca. 18 m2), eveneens met toegang tot balkon • badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel, boiler en wasmachineaansluiting • berghok • balkon met prachtig uitzicht richting Aken en omliggende weilanden • privé-berging in souterrain + privé-parkeerplaats op “benedendek” ALGEMEEN: • 11de woonlaag, 8e verdieping. • bouwjaar appartementencomplex: ca. 1978 • indicatie totale woonoppervlakte (exclusief balkons): ca. 54 m² • Huurboiler Volta, contract dient overgenomen te worden • appartementencomplex is gelegen op korte afstand van het centrum van Vaals en het Drielandenpunt. Tevens centraal gelegen t.o.v. Maastricht, Heerlen, Aken, Keulen en Luik • voorschot VvE 2023: circa € 260 p.m. (incl. voorschot verbruik water, € 50,- stookkosten, opstalverzekering, onderhoudskosten, reservering groot onderhoud en parkeerplaats) • het aanwezige vermogen in de reservefondsen van deze VvE is positief