Ideale starterswoning! Nabij het centrum van Venlo-Blerick is deze tussenwoning gelegen. Deze woning beschikt onder andere over 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van een pvc vloer, getexte wanden en een schrootjes plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken en middels een trapopgang tot de eerste etage. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een fonteintje, wandcloset en elektrische ventilatie. De open keuken is afgewerkt met een pvc vloer, betegelde wanden en een panelen plafond. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met eetbar en is voorzien van een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte en een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De praktische kelder is voorzien van een tegelvloer en een raam voor natuurlijke ventilatie. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen en de moderne meterkast (2022) voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaar gesitueerd. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een pvc vloer, getexte wanden en een licht balkenplafond. Een schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste bergkast. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en een panelen plafond. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. Verder is de badkamer voorzien van elektrische ventilatie en zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Vanuit hier toegang tot de bergruimte en tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Intergas Extreme, 2022). De royale zolderkamer is voorzien van vloerbedekking. Een dakkapel zorgt voor voldoende ruimte en daglicht en onder de dakschuinte is extra bergruimte. TUIN: De achtertuin is erg zonnig door zijn ligging op het Zuidwesten. Verder is hij onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een plantenborder. Aan de achtergevel is een elektrisch zonneluifel geplaatst. Een gemetselde berging zorgt voor voldoende bergruimte. Tevens is er een eigen achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN: * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels van rolluiken. * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. * Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. * Kortom, een ideale starterswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.