Deze ruime energiezuinige vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk 'de Nieuwe Erven'. De woning is goed afgewerkt en beschikt over veel leefruimte met een speelse indeling. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig dus! Verder beschikt de woning onder andere over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een overdekt terras, een (afsluitbare) carport, 23 zonnepanelen en een dubbele garage. Kortom een fijne woning op een goede locatie! Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 1997 - Kadastrale grootte 563 m² - Inhoud woning 619 m³ - in 2023 zijn 23 zonnepanelen geplaatst, de woning beschikt over energielabel A. - De gehele woning is voorzien van rolluiken. - Dubbele garage met vliering. - Zeer nette en goed onderhouden woning. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, slaapkamer en badkamer op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De grote woonkamer beschikt over een zeer prettig lichtinval, mede door de grote raampartijen in de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. In de zithoek bevindt zich een schouw met gashaard. Via een schuifpui is het overdekte terras bereikbaar. Keuken De royale woonkeuken is uitgevoerd in een neutrale lichte kleur. Er is ruimte voor een tafel en onder de trap is een praktische kelderkast gelegen. De keuken is in een L-opstelling en geeft uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koffie automaat en meer dan voldoende bergruimte in de laden en kasten. Bijkeuken De bijkeuken is aansluitend op de keuken. Hier is de toiletruimte met hangcloset, vaste kast voor extra bergruimte en de aansluitingen voor de was apparatuur. Slaapkamer en badkamer begane grond De slaapkamer met aansluitend de badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ruime slaapkamer met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloop douche, design radiator en hangcloset. Alles in een neutrale kleur. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Slaapkamers Aan de linkerzijde is een zeer royale slaapkamer met dakraam en berging. Deze kamer kan ook als bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte aan huis worden ingericht. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de rechterzijde van de woning. Badkamer De badkamer is in een lichte kleur uitgevoerd en is voorzien van een douche, wastafel en hangcloset. BUITEN DE WONING De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij en achtertuin met diverse beplanting en naast de woning meerdere parkeerplaatsen voor de garage en carport. De carport is afsluitbaar. De achtertuin met gazon ligt in de breedte achter de woning. Door de ligging op het westen zorgt dit voor een mooie bezonning op zomerse dagen. Tegen de woning is dan ook een groot overdekt terras gemaakt. Tussen de woning en garage is een doorgang naar de straat gelegen. Garage De grote dubbele garage is voorzien van elektrische roldeuren en een vliering voor extra opslag. Een zeer verzorgde, royale woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Neemt u contact met ons op voor een bezichtiging? Wij leiden u graag rond! Langere levertijd: vanaf najaar 2024