Op korte termijn beschikbaar / Short term availability! Starters opgelet! Instapklare hoekwoning met luxe volledig vernieuwde badkamer (2022), lichte woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, dakkapel aan voor- en achterzijde (2019) en bergruimte/hobbyruimte (circa 15m²) met een elektrische roldeur. De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige Westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoge plantenbakken met gevarieerde beplanting. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Geldrop met voorzieningen zoals supermarkten, een basisschool en de Kasteeltuin op loopafstand. BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang. De meterkast beschikt over 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. Toiletruimte In 2022 volledig vernieuwde en betegelde toiletruimte met hangcloset. Woonkamer Woonkamer met houtlook laminaatvloer, strak gestucte wandafwerking en ingebouwde wandkast. De woonkamer kan tijdens de warme zomerdagen gekoeld worden middels airconditioning (2022). De ruimte heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Keuken Aan de voorzijde gelegen keuken met elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. Tuin De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige Westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoge plantenbakken met gevarieerde beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra met daaraan een overkapping voor tijdens de warme zomerdagen. Berging Aan de zijkant van de woning is en praktische stenen bergruimte/hobbyruimte voorzien van elektra en openslaande deuren. De oprit kan nog extra afgesloten worden middels elektrisch rolluik. 1e verdieping Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.53 x 4.58 m.) met laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Halfweg de slaapkamer is een praktische wand geplaatst waardoor er een inloopkast is gecreëerd. Slaapkamer 2 Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.64 x 4.58 m.) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. De slaapkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de houten kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Wat een plaatje! De in 2022 volledig vernieuwde en hoogwaardig afgewerkte badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over ligbad met regendouche, dubbele wastafel + wastafelmeubel, hangcloset en handdoekradiator. 2e verdieping / slaapkamer 3 Door de twee royale dakkapellen (2019, kuststof kozijnen + isolerende beglazing) aan zowel de voor- als achterzijde is er een ruime 3e slaapkamer aanwezig. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval. De slaapkamer is afgewerkt met houtlook laminaatvloer, radiator en inbouwkasten. Tevens is hier de aansluiting t.b.v. het witgoedapparatuur en is hier de cv-ketel (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2018) geïnstalleerd. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! Onze makelaars laten de woning graag aan je zien. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning; - Ruime bergruimte/hobbyruimte (15 m²) met elektrische roldeur; - Lichte woonkamer met open keuken; - Luxe en volledig vernieuwde badkamer met ligbad (2022); - 3 ruime slaapkamers; - Energielabel C; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige Westen; - Aanvaarding in overleg, met voorkeur 1 september 2024.