Gelegen op een schitterende locatie op loopafstand van het natuurpark 'Tussen de Venen' en de Heemtuin, bieden wij deze riante vrijstaande semi-bungalow te koop aan. De woning is uitstekend onderhouden en biedt moderne voorzieningen, waaronder 20 zonnepanelen, airconditioning, waterontharder en een moderne open keuken! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zeer ruime werk-/ hobbykamer met een aparte ingang (voormalig tandartsenpraktijk). Tevens is de woning voorzien van een aangebouwde kantoor-/ loungeruimte met eigen keukenblok, een aangebouwde stenen garage en een fietsenberging. De tuin beschikt over een royaal gazon met meerdere terrassen en een tuinhuis. Het geheel is gesitueerd op een op een royaal perceel van 740 m²! Door de omvang en aangebouwde praktijkruimte ideaal voor een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is deze woning op eenvoudige wijze levensloopbestendig te maken. Begane grond Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u direct verwelkomd door een statige hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de slaapkamer en de doorgang naar de woonkamer en open keuken. De riante slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De woonkamer heeft een stijlvolle uitstraling dankzij de zwarte deuren en een nette pvc-visgraatvloer. De houtkachel zorgt voor nog meer sfeer! Er is genoeg ruimte voor een eettafel waar u met het hele gezin kunt genieten van culinaire hoogstandjes. De moderne open keuken pronkt daarnaast met handige inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een Quooker en een koelkast. Hier kunt u gezellig koken, terwijl iemand gezelschap houdt aan de bar! Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken. Achter de bijkeuken bevindt zich een grote verrassing, namelijk de royale werkkamer. Deze ruimte werd eerder gebruikt als tandartsenpraktijk en heeft een eigen ingang en toilet. Perfect te gebruiken als werk-, studie- of hobbykamer, of om weer een praktijk te beginnen. Via de tuin is een multifunctionele ruimte te bereiken, die momenteel wordt gebruikt als kantoor en is ingericht met een handig keukenblok. Ook geschikt als loungeruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van overloop met vide, drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een sauna. Ja, u leest het goed, een sauna! Heerlijk om te ontspannen, vooral tijdens de koude winterdagen. Maar eerst kunt u genieten van het zonnetje tijdens de warmere dagen in de royale tuin! De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tuin en omgeving De goed onderhouden tuin is een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is voorzien van een groot gazon en diverse zithoekjes, met veel privacy. Voor wie van rust, ruimte en natuur houdt, is dit de perfecte woonlocatie. Het grenst aan natuurpark 'Tussen de Venen' en de Heemtuin, een paradijs van zo'n 50.000 m² met diverse landschappen zoals heide, water, zandverstuivingen en bossen. Ook is er een rijke flora en fauna te vinden. In de nabije omgeving zijn voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportfaciliteiten te vinden. Bovendien liggen de snelwegen A7 en N33 op slechts enkele autominuten afstand, wat zorgt voor perfecte verbindingen naar Groningen en Assen, beide binnen ongeveer 25 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden * Sauna; * 20 zonnepanelen; * Airconditioning; * Energielabel B; * Waterontharder; * Moderne open keuken; * Vier ruime slaapkamers; * Elektrische rolluiken voorzijde; * Aangebouwde geïsoleerde kantoorruimte; * Riante praktijkruimte/ werkkamer met aparte ingang en toilet; * Aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur; * Vrijstaand tuinhuis met elektra; * Aangebouwde fietsenberging; * Nabij natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin; * Nabij diverse uitvalswegen (A7 en N33).