Welkom bij Ter Weerlaan 160 in Wassenaar, een prachtig instapklaar appartement dat alles biedt wat je zoekt. Dit fijne 3 kamer appartement is gelegen op de begane grond, beschikt over 2 slaapkamers en is perfect voor wie op zoek is naar comfort en een rustige omgeving. Met twee  balkons geniet je van een vrij uitzicht. Keuken en badkamer zijn beiden gemoderniseerd in 2020. Nieuwsgierig geworden na het zien van de foto's? Maak snel een afspraak om deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen! Ligging:  Gunstig gelegen op een rustige plek nabij het centrum van Wassenaar. Slechts 20 minuten fietsen van het strand en de duinen! In de nabijheid vind je diverse winkels zoals de bakker, slager, supermarkt en diverse horeca aangelegenheden. De wekelijkse markt is op de parkeerplaats Berkhei. en de uitvalswegen brengen je snel naar iedere locatie in de randsteden. Indeling: Je betreedt het gebouw en komt binnen in een afgesloten entree. Hier vind je een bellen- en brievenbussentableau. Vervolgens krijg je via een trap toegang tot het appartement. In de hal van het appartement bevindt zich een meterkast, intercom en een vaste garderobekast. Van hieruit heb je toegang tot alle ruimten van het appartement. De woonkamer is voorzien van laminaat en geef je toegang tot het balkon op het noordwesten. De keuken verleidt tot koken! Het natuurstenenblad geeft een kok werkgemak. Het Boretti gasfornuis verleidt nog verder; 4 gaspitten, die afsluitbaar zijn met deksels en er zijn bovendien een wokpit en een kook-/grilplaat + 2 ovens. De afzuigkap, ingebouwde magnetron en koel/vriescombinatie maken het geheel compleet. Vanuit de keuken stap je zo op het balkon aan de achterzijde, de zonzijde (zuidoosten) met zicht op een groot grasveld. Ook de badkamer is geheel gerenoveerd in 2020. De inloopdouche heeft een stortdouche. Het wastafelmeubel heeft een verwarmde spiegel en de badkamer is verder voorzien van een handdoekradiator en toilet Bijzonderheden: Bouwjaar: 1962; Inhoud: 233m³; Woonoppervlakte: 69 m²  conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Er is een actieve VVE; VVE-bijdrage  €179,68 per maand (incluis opstalverzekering, groot onderhoud, glazenwasser en tuinonderhoud);  Energielabel E;  Elektrische installatie van 2020, 8 groepen met aardlekschakelaar.  Voorzien van houten en kunststofkozijnen met dubbel glas;  Gemiddelde energiekosten € 150,- per maand Verwarming middels CV-ketel ;    Warm water middels CV-ketel;  Kelderberging; Alle kamers zijn voorzien van tv- en internetaansluiting; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English Welcome to the Ter Weerlaan 160 in Wassenaar, a beautiful move-in ready apartment that offers everything you are looking for. This fine 3 room apartment located on the first floor features 2 bedrooms and is perfect for those who are looking for comfort and quiet surroundings. With two balconies you will enjoy an unobstructed view. Kitchen and bathroom have both been modernized in 2020. Curious after seeing the photos? Make an appointment asap to come see this beautiful home for yourself! Location:  Conveniently located in a quiet spot near the centre of Wassenaar. Only 20 minutes by bike from the beach and dunes! In the vicinity you will find various stores such as a bakery, a butcher, a supermarket and various catering establishments. The weekly market is in the parking lot Berkhei. The nearby highways will take you quickly to any location of the Randstad! Layout: When you enter the building, you’ll find that you enter a closed entrance. Here you will find a doorbell- and mailbox tableau. Then you can get access to the apartment via a small staircase. In the hall of the apartment there is a meter cupboard, intercom and a fixed closet. From here you have access to all rooms of the apartment. The living room has laminate flooring and gives you access to the balcony facing northwest. The kitchen entices to cook! The natural stone top gives a cook working ease. The Boretti gas stove entices even further; 4 gas burners, which are lockable with lids and there are also a wok burner and a cook/grill + 2 ovens. The hood, a built-in microwave and fridge/freezer complete it all. From the kitchen you step right onto the rear balcony, the sunny side (southeast) overlooking a large lawn. The bathroom was also completely renovated in 2020. The walk-in shower has a rain shower. The washbasin has a heated mirror and the bathroom is further equipped with a towel radiator and toilet. Particulars: - Year built: 1962; - Capacity: 233m³; - Living space: 69 m² according to NEN2580 conditions measured; - There is an active VVE; - VVE contribution € 179.68 per month (including property insurance, major maintenance, window cleaner and garden maintenance);  - Energy label E;  - Electrical installation of 2020, 8 groups with RCD.  - Equipped with wooden and plastic frames with double glazing;  - Average energy costs € 150, - per month- Heating by boiler;    - Hot water by boiler;  - Cellar storage;- All rooms have TV and internet connection; - Acceptance / delivery in consultation. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.