Deze moderne woning in de woonwijk Westerbouwlanden, aan de rand van Nieuwleusen, is helemaal klaar voor de toekomst! Met maar liefst 28 zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie is de woning volledig gasloos. Bij binnenkomst via de statige entree met grote raampartijen betreden we de lichte woonkamer, ingericht met een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De luxe woonkeuken, met kookeiland en moderne inbouwapparatuur, is via ensuite deuren te bereiken Hier is ook genoeg ruimte voor een grote eettafel voor minimaal zes personen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een handige provisiekast. De garage kan dienen als hobby- of opslagruimte en is, net als de rest van de woning, voorzien van vloerverwarming. Op de bovenverdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waarvan de master-bedroom een ruime inloopkast heeft. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, terwijl het toilet apart is gelegen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar vanaf de overloop. De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin met sierbestrating, gazon, diverse borders en een zonnig terras op het zuidwesten. Kinderen hebben hier voldoende ruimte om buiten te spelen, en er zijn meerdere speeltuinen in de directe omgeving. Perceeloppervlakte 499 m². Globale indeling van de woning. Begane grond Statige entree met trapopgang en meterkast; toilet; sfeervolle woonkamer ensuite met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin; imposante woonkeuken met kookeiland. Vanuit de entree zijn de bijkeuken en de aangebouwde garage ook bereikbaar. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I met inloopkast; badkamer; apart toilet; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Bergzolder Te bereiken door middel van een vlizotrap; ingericht met bergruimte. Woonkeuken De prachtige keuken is toegankelijk via ensuite deuren. Het is voorzien van een indrukwekkend kookeiland en een rechte wandopstelling aan de achterkant. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Met andere woorden, alle essentiële inbouwapparatuur is aanwezig. Sanitair: • Een prachtige badkamer ingericht met een riant wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Deze ruimte is uiteraard voorzien van vloerverwarming. • Toilet begane grond is voorzien van een wandcloset en fontein. • Toilet verdieping is voorzien van een wandcloset. Installaties: • Verwarming door middel van een lucht/water warmtepomp. (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2021). • 28 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 7.752 kWh per jaar. • Warm water door middel van een boiler van 300 liter. • De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Algemeen: • Inhoud ca. 761 m³, woonoppervlakte ca. 161 m², overige inpandige ruimte ca. 41 m². • Volledig voorzien van kunststofkozijnen. • Voorzien van alle moderne gemakken. • Glasvezelkabel aanwezig. • De woning is gasloos. ‘Kortom, een luxueuze gezinswoning klaar voor de toekomst. Bel ons voor een bezichtiging!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.