BOXTEL HAZELAARSGAARD 10 Op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige complex ligt dit fijne en goed afgewerkte tweekamerappartement (MAISONNETTE) met balkon. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare en moderne woonruimte met een praktische indeling. Begane grond Op de begane grond betreed je het gebouw via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Het trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het complex ligt de gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping Via de galerij komt je bij de voordeur welke toegang geeft tot het appartement. De hal, met meterkast, garderoberuimte en vaste rechte trap, biedt toegang tot de wasruimte met cv-ketel, unit voor de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deur ingezet met glas geeft toegang tot de keuken welke is ingericht met een moderne hoekopstelling compleet met vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een groot raam biedt hier uitzicht op de galerij en de voor het complex gelegen groenstrook met volwassen bomen. Aansluitend de woonkamer voorzien van een mooie grijze laminaatvloer en glad gestuukte wanden in moderne tinten. Een groot raam en een deur met glas biedt volop lichtinval en geeft een directe toegang tot het balkon op het westen. Via een open doorgang wordt de woonkamer verbonden met de eetkamer (voormalige slaapkamer). Vanuit hier bereik je via een tussenhal de ruime badkamer ingericht met inloopdouche, wastafel met ladeblok, wandcloset en handdoekradiator. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van afzuiging. Tweede verdieping Via een rechte steektrap bereik je vanuit de hal de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, uitgerust met een brede dakkapel met kunststof draai-kiepramen voorzien van dubbel glas, ventilatie roosters en een elektrisch bedienbaar rolluik. Een vaste kastenwand, inbouwspots en de moderne laminaat vloer maken het geheel compleet. Algemeen De Hazelaarsgaard ligt in een ruim opgezette woonwijk in de nabijheid van diverse winkels en scholen. De straat ligt in een rustige omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook uitvalswegen naar de A2 en het gezellige centrum van Boxtel bevinden zich op korte afstand. ** Let op: er geldt een zelfbewoningsclausule. Koper dient het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen.** Gebruikersoppervlak wonen: ca. 78m² Inhoud: ca. 275m³ Bouwjaar: 1972 Bijdrage VvE: ca. € 132,- per maand Aanvaarding op korte termijn mogelijk