Op een werkelijk schitterende locatie, aan de rand van het dorp Nijewier, is gelegen deze vrijgelegen woonboerderij bestaande uit een woning, aangebouwde schuur, ligboxenstal en jongveestal en een perceel weiland. De woonboerderij is omringd door groen en daardoor kunt u hier genieten van rust, ruimte en zowel weidse vergezichten over de landerijen, als de smûke gezelligheid in het dorp. Het woongedeelte De woonboerderij is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 14.190 m². De woning is opgetrokken uit spouwmuren en het zadeldak is gedekt met dakpannen. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer zijn van beton. De kozijnen zijn van hout. Deze zijn nagenoeg allemaal voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van dakisolatie en er liggen 6 zonnepanelen op het dak (2020). Aangebouwde schuur De aangebouwde schuur is opgetrokken uit stalen spanten en spouwmuren. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. Het dak is aan de zuidzijde geïsoleerd. De vloer is van beton. Ligboxenstal De ligboxenstal is eveneens gebouwd in 1975 en is opgetrokken uit houten spanten met ondersteuning en spouwmuren. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten en de vloer is deels van beton (voerpad) en deels roostervloer, met daaronder een mestput (350 m³). De stalinrichting t.b.v. het houden van melkvee is nog aanwezig. Jongveestal De meest noordelijke stal is de jongveestal. Het betreft een open-frontstal. De stal is opgetrokken uit stalen spanten en damwand gevels. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De vloer bestaat uit roosters, met een mestput (580 m³) eronder. De stalinrichting is nog aanwezig. Cultuurgrond Aan de noordzijde van de gebouwen is een perceel weiland gelegen van ca. 6.000 m². Ideaal om uw schapen of paarden te laten grazen. De grondsoort betreft klei. De ontsluiting van het perceel is via het erf. Bestemming Blijkens het vigerende bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebiet Dongeradeel' van de gemeente Noardeast Fryslân hebben zowel de gebouwen als de cultuurgrond de enkelbestemming 'Agrarisch'. Er is een functie aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch – bouwperceel grondgebonden agrarisch bedrijf'. Voor het perceel weiland geldt gedeeltelijk de dubbelbestemming ‘Waarde – Landschap: open gebied’. Voor de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van het omgevingsloket of naar gemeente Noardeast Fryslân. Productierechten Er zijn geen productierechten/stikstofrechten beschikbaar. Oplevering: in overleg. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.