MOOS biedt u aan, dit ruime, lichte en vrijstaand geschakeld familiehuis aan Damast 9 te Geldrop. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 193 m², een inhoud van maar liefst circa 825 m³ en beschikt over een zeer riante bergzolder van circa 28 m². Voorzien van onder andere 4 grote slaapkamers en een zeer ruimtelijke begane grond met zicht op de fraaie privacy biedende achtertuin. De woning is gebouwd in 2007, is voorzien van 20 zonnepanelen en beschikt over energielabel A+. Kortom een must see als u op zoek bent naar een heerlijke woning met veel ruimte! Bouwjaar: 2007 Woonoppervlak: ca. 193 m² Overige inpandige ruimte: ca. 28 m² Inhoud: ca. 825 m³ Perceeloppervlak: 353 m² Energielabel: A+ Begane grond Via de modern ingerichte voortuin bereikt u de voordeur en treedt u binnen in de ruime ontvangsthal, hier zijn de garderobe en meterkast gesitueerd. Ook bevindt zich hier een riante toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. De begane grond is grotendeels voorzien van een prachtige parketvloer in lichte kleurstelling. Middels de deur komt u binnen in de royale en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin. De diverse zitgelegenheden bieden ruimte voor ontspanning. Zo bevindt zich aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte welke veel daglicht geniet door de raampartijen. In het midden van de woonkamer hebben de huidige bewoners het sfeervolle eetgedeelte gecreëerd, welke ruim is opgezet met de mogelijkheid tot het plaatsen van een lange eettafel waar u kunt genieten van een familiediner, maar ook heerlijk kunt borrelen in het weekend. Middels een dubbele schuifpui heeft u zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de keuken toegang tot het aan de woning grenzende terras. De zeer riante open keuken in L-opstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en geniet uitzicht op de achtertuin. Deze keuken is modern afgewerkt en uitgerust met een kunststof werkblad voorzien van een geïntegreerde spoelbak, alsmede ruim voldoende kastruimte, deels uitgevoerd met ladesystemen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5 pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een combimagnetron en een koelkast. Naastgelegen bijkeuken beschikt over een op maat gemaakte kastenwand waarin zich de aansluitingen van de wasapparatuur bevinden. Tevens is vanuit de bijkeuken middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de fraaie brede houten trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop voorzien van een airconditioning unit geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd in alle slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van draai-/kiepramen voorzien van horren. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door het hoge plafond en veel lichtinval. Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en wordt tevens gekenmerkt door het hoge plafond. Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel in meubel, een douche en een designradiator. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset. Tweede verdieping Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een vlizotrap de zeer ruime zolderverdieping (ca. 28 m²), voorzien van een laminaatvloer. Naast ruim voldoende bergruimte bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen, de unit van de wtw installatie en de CV ketel. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en uitgevoerd met diverse vaste beplanting. Het looppad voorzien van sierbestrating biedt toegang tot de entree. Tevens is aan de linkerzijde een oprit met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen en is middels een poort de achtertuin bereikbaar. De carport zou eenvoudig aangepast kunnen worden tot berging c.q. garage. De volledig omheinde achtertuin is ook fraai aangelegd met volwassen beplanting en diverse borders. Highlights * Zeer ruime woning met mogelijkheid tot beroep aan huis * Energielabel A+ * Royale bergzolder * Gelegen in een autoluwe straat, op loopafstand van het groen Ligging Gelegen op een gunstige locatie gesitueerd in de wijk Braakhuizen, met speelvoorzieningen in de directe omgeving en op korte afstand van het Villapark en het groen. Tevens bevinden zich op korte afstand diverse openbare voorzieningen, waaronder dagwinkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het centrum van Geldrop ligt op 5 minuten fietsafstand en ontspanning is te vinden in het bos, op ongeveer 10 minuten lopen. Op slechts 10 autominuten van het centrum van Eindhoven en 18 autominuten van ASML en de High Tech Campus Eindhoven.