Een ontzettend sfeervol VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde werkruimte, hobbyruimte, buitensauna en een heerlijke vrije tuin. De woning heeft een gezellige woonkamer met ingebouwde houtkachel, nette keuken, prachtige eetkamer met openslaande deur en extra dakramen, werk- / slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping, 2 grote vlieringen en een provisiekelder. Een woning met zeer veel mogelijkheden, levensloopbestendig, praktijkruimte of kantoor aan huis. Een heerlijk huis om elke dag van te genieten. Op korte afstand van basisscholen, het gezellige centrum, het bos, het openbaar vervoer waaronder NS-station Ede-Wageningen en de campus van Wageningen. Een zeer sfeervol levensloopbestendig woonhuis met werk- en hobbyruimtes! Indeling Onderverdieping Provisiekelder; Begane grond Entree, hal, toilet met fontein, gezellige en sfeervolle woonkamer met ingebouwde houtkachel, open keuken voorzien van een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vaatwasser en combi-oven; eetkamer met 2 dakramen en openslaande deur naar terras en tuin, achterportaal, ruime werk-/slaapkamer met vliering, badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel; Verdieping Overloop, wasruimte, 1e slaapkamer met balkon en wastafel, 2e slaapkamer met kasten, ruimte met aansluiting wasmachine. Bijzonderheden * Sfeervolle woning, levensloopbestendig en met vele gebruikstoepassingen; * Gezellige woonkamer met ingebouwde houtkachel; * Mooie eetkamer; * Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond; * 2 slaapkamers op de verdieping; * Aangebouwde werkkamer; * Blokhut met vloerisolatie; * Buitensauna; * Overkapping voor de fietsen; * Vrije achtertuin; * 9 zonnepanelen (2022) worden in eigendom geleverd; * Ouderdomsclausule wordt gezien het bouwjaar opgenomen; * Mooi gelegen, dichtbij de bossen, basisscholen, centrum, openbaar vervoer, NS-station Ede-Wageningen, uitvalswegen en de campus van Wageningen.