Wees welkom bij deze royale semibungalow gelegen aan Mert 2 in Luyksgestel. Deze woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Deze woning geeft een nieuwe eigenaar de unieke kans om een geheel eigen invulling te geven aan de afwerking van het huis! Ligging: Aan de Mert woon je op een groene, kindvriendelijke locatie op steenworp afstand van een speeltuintje en alle dorpse voorzieningen zoals een supermarkt, fitness, bassischool, bushalte en diverse sportverenigingen. Momenteel wordt de straat heringericht. Verdere voorzieningen zijn in de omliggende dorpen Bergeijk, Eersel en Lommel gelegen welke in enkele autominuten te bereiken zijn. Tevens is het centrum van Eindhoven in slechts 30 autominuten te bereiken. Algemeen: * Bouwjaar 1967, in 1979 is de bungalow voorzien van een opbouw. * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 225 m². * Perceeloppervlakte 924 m². * Energielabel D. * Royale woning, met volop gebruiksmogelijkheden! * Prachtige achtertuin, met volop privacy! * De woning dient gerenoveerd te worden. * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Begane grond: De entree biedt toegang tot een hal, met daarin een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend een toilet. Het gevoel van ruimte is merkbaar in de woonkamer: deze is speels van indeling, met ruimschoots plaats voor een zithoek en (bijvoorbeeld) 6-persoons eethoek. Door de grote raampartij en de schuifpui aan de achterzijde is er een fraaie verbinding met de achtertuin; de schouw met open haard geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis en is voorzien van een in een hoek opgestelde inrichting met diverse kastjes, een aanrechtblad, een spoelbak en een koel-vriescombinatie (circa 2 jaar oud). Daarnaast zijn een gaskookplaat, afzuigkap en een oven ingebouwd! Opslagruimte is er ook; er is een inbouwkast aanwezig. Via de hal is er ook toegang tot twee (slaap)kamers en een badkamer. De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine en een wastafelcombinatie. Aansluitend is er een bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur, de CV-apparatuur (Vaillant 2011) en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via een royale overloop is er toegang tot een drietal (slaap-)kamers en een separaat toilet. De middelste kamer is voorzien van een dakkapel; de overige twee kamers beschikken over bergruimte onder de schuinte van het dak en een kamer heeft een wastafel. Alle kamers zijn ruim van opzet en uitermate geschikt als slaapkamer (al dan niet met ruimte voor het plaatsen van een 2-persoons bed). Ook op deze etage is een badkamer aanwezig. Deze is eenvoudig en beschikt over een douche en een wastafel. Buiten de woning: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een voortuin, met aan de linkerzijde een oprit naar een garage. De vrijstaande garage heeft een loopdeur en een stalen kanteldeur. Groot pluspunt van het huis is de prachtige tuin die zich achter het huis bevindt! Deze is gesitueerd op het zuidwesten zodat er altijd volop zon aanwezig is. De achtertuin heeft een overdekt terras waar je heerlijk kunt zitten en genieten van buiten. De tuin is verder ingericht met een gedeelte gazon en meerdere plantenborders met diverse volwassen beplanting. De grote bomen en het achterliggende park waarborgen de privacy. Een ideale tuin voor de liefhebber van groen en ruimte! Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!