Deze ruime en sfeervolle jaren '30 woning biedt maar liefst vijf royale slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, nette badkamer en een mogelijkheid voor het realiseren een tweede badkamer op de tweede verdieping, een ideaal familiehuis. Gelegen op een zeer gewilde locatie nabij het centrum, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, terwijl het de rust en privacy van een woonwijk behoudt. De achtertuin met stenen berging en overkapping ligt op het westen en biedt voldoende zon, van begin van de middag tot aan de avond, ideaal voor het genieten van lange zomer avonden. Deze tussenwoning beschikt over ruime, lichte leefruimtes en biedt volop mogelijkheden voor modernisering, conform de huidige woonwensen. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de charmante gevel en de originele glas-in-loodramen, welke veel karakter toevoegen. Dit maakt het een ideale familiewoning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, maar die ook de vrijheid willen hebben om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren. Of je nu direct aan de slag wilt met modernisering of juist waarde hecht aan het behoud van originele elementen, deze woning biedt de perfecte combinatie hiervan! Omgeving: Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt gelegen aan een ventweg, nabij het centrum van Wassenaar, biedt deze woning een ideale ligging. Dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkten en parken zijn op loopafstand te bereiken. Het levendige centrum van Wassenaar ligt op loopafstand en is voorzien van diverse winkels, terrasjes en restaurants. Belangrijke uitvalswegen (A44, N44) zijn goed bereikbaar, en het treinstation Voorschoten ligt op 10 minuten rijden. Tevens zijn er diverse (internationale) scholen in de nabije omgeving. Dankzij de ligging aan de ventweg, omringd door een groene strook, is het huis heerlijk rustig. Een perfecte woning voor gezinnen die nabijheid van voorzieningen willen combineren met een prettige woonomgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de voortuin komt u via de entree in een ruime, lichte hal met meterkast, separaat toilet en kelderkast. De woning beschikt over een gesloten keuken die toegang biedt tot de riante woon-eetkamer, met een gezellige open haard en nette laminaatvloeren. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een stenen berging en een overkapping, evenals een heerlijk terras waar u volop van de zon kunt genieten. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het balkon en heeft directe toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad, een inloop douche en wastafel. De voorslaapkamer is goed van formaat en kenmerkt zich door charmante glas-in-loodramen, die een unieke sfeer aan de ruimte geven. Daarnaast is er een studeerkamer aan de voorzijde van de woning, welke zich goed leent als thuis kantoor. In de hal bevindt zich een tweede separaat toilet. 2e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de drie kamers. Tevens biedt een vlizotrap toegang tot de ruime vliering, waar de cv-ketel is opgesteld. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste wastafel, ingebouwde kasten en een dakkapel. De achter-zijkamer is voorzien van een douchecabine, een klein keukenblok en een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer, die opvalt door het fraaie raamkozijn, originele details, tevens veel opbergruimte in de knieschotten en één inbouwkast, tevens is deze kamer voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 195 m² - Vijf ruime slaapkamer- - Een 2e badkamer te realiseren - Achtertuin gelegen op het westen - Energielabel D - Diverse renovatiemogelijkheden - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt - Ligging aan een ventweg met groenstrook - Nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer - Niet-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze fraaie woning aan de Van Oldenbarneveltweg 19 graag zien.