Royale naar smaak te moderniseren hoekwoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin (ca. 10 x 6m), stenen schuur en achterom. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A27 en A28), Universiteit, Utrecht Science Park en het UMC en Prinses Maxima Centrum, op loopafstand van winkels (winkelcentrum “Planetenbaan” en de Vrijdagmarkt), kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek/speelotheek, kinderboerderij, speeltuintjes, bos, sportvelden en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn de centra van Bilthoven (met NS-station), De Bilt, Utrecht en Zeist bereikbaar. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 2290, groot 165m². Woonoppervlakte: ca. 145m², externe bergruimte ca. 6m² (schuur), gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m² (balkon). Inhoud:480m³. Ingemeten volgens BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, gang, toilet met fonteintje, trapkast, royale lichte woonkamer met openhaard en deur naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur met deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. 1e verdieping: overloop met toilet met fontentje, 3 in grootte variërende slaapkamers (voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon), beide grote slaapkamers hebben 2 vaste kasten), badkamer met ligbad, afzonderlijke douchecabine en dubbele wastafel. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met dakraam, kleine kamer met dakkapel, cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine, royale zolderkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde. Schuur: stenen schuur welke is voorzien van elektra. Oplevering: per direct mogelijk Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1968 - Het houtwerk (kozijnen) zijn in matige staat van onderhoud - Electra: 8 groepen + 1 boiler groep - Warm water en verwarming middels cv-gas combiketel (Bosch) - Energielabel D - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing