Wat een plaatje van een woning, gemoderniseerd, instapklaar en ook nog een heerlijk zonnige achtertuin! Hier kunt u volop genieten zonder te klussen! Deze leuke starterswoning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 2 (3 mogelijk) ruime slaapkamers en een royale bergzolder. Daarnaast is de woning energiezuinig met onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas, 8 zonnepanelen en extra muur- en vloerisolatie. In de zonnige (Z/O) achtertuin is een heerlijk terras gelegen, een vrijstaande stenen berging en eigen achterom. Vanuit de achtertuin is er leuk vrij uitzicht op een groenstrook. Centraal gelegen op 98 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer! Kom kijken, hier vindt u alle woonplezier die u zoekt! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een instapklare gemoderniseerde woning zoekt! * Er een moderne keuken en badkamer is! * Het voorzien is van 8 zonnepanelen! * De achtertuin heerlijk zonnig gelegen is! Begane grond: * Entree, hal voorzien van laminaat vloer, trapopgang met vaste kast en toilet. * Lichte living van ca. 25 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer. * Halfopen keuken voorzien van laminaat vloer, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en vlizotrap naar de bergvliering. * Slaapkamer I van ca. 3.52 x 3.17 aan achterzijde gelegen voorzien van laminaat vloer en vaste kast. * Slaapkamer II van ca. 3.52 x 2.33 aan voorzijde gelegen voorzien van laminaat vloer. * Wasruimte van ca. 2.16 x 2.08 voorzien van vaste kast en aansluiting voor de wasmachine/droger, dit kan op éénvoudige wijze ook een 3e slaapkamer worden. * Moderne badkamer van ca. 2.08 x 1.13 voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator. Bergvliering: * Praktische bergvliering bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop. Tuin: * Keurig onderhouden zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van terras met zonwering, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Vanuit de achtertuin is er leuk vrij uitzicht op een groenstrook. Bijzonderheden: * Geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. * Voor- en achtergevel voorzien van zonwering en screens. * Gehele woning in 2018 voorzien van nieuwe elektra. * Isolatie chips in kruipruimte. * 8 jaar fabrieksgarantie op de zonnepanelen. * Voortuin is in gebruik om niet. * Oplevering vanaf ca. november 2024.