Zonnig appartement met zicht over de Kwikkelstraat. Op de bovenste verdieping van het graag bewoond appartementencomplex “De Kwikkel”, ligt dit 3-kamer appartement. Er is een mooi uitzicht op en over de straat en het heeft een prettige lichtinval. Laat u verrassen door dit comfortabele senioren appartement direct bij het hart van het levendige dorp Dinxperlo. Bijzonderheden - Centraal gelegen appartement van 90 m² op de tweede verdieping. - Twee slaapkamers en een groot balkon van 10 m² op het zuidwesten. - Het gebouw grenst direct aan het zorgcentrum Careaz Dr. Jenny. - Op loopafstand van winkels, supermarkt, weekmarkt en tegenover de Duitse bakkerij. - Lift- en videofooninstallatie aanwezig. - Eigen parkeerplaats en extra ruime berging in de kelder. Indeling Begane grond: afgesloten centrale hal met postvakken, trappenhuis en lift. Op tweede verdieping is een grote algemene hal met trappenhuis en toegang naar het appartement dat bestaat uit: ruime hal met toilet; bijkeuken/berging met cv-ketel en uitstortgootsteen; ruime woonkamer met toegang naar zonnig balkon en open keuken met keurige hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; 2 slaapkamers waarvan één met aansluitend de badkamer met douche voorzien van glazen deuren, wastafel en toilet. Zorgeloos wonen Heerlijk alles gelijkvloers en comfortabel wonen. Het appartement heeft grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht in en over de straat met markante herenhuizen. De tweede slaapkamer is handig voor het ontvangen van logees en/of om als hobbykamer te gebruiken. Het complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie voor uw gemak en veiligheid. In de kelder van het complex treft u een ruime berging en een eigen parkeerplaats aan. Mocht de behoefte aan zorg groter worden, dan is er de mogelijkheid om gebruik te maken van het aangrenzende Careaz Dr. Jenny zorgcentrum. In het zorgcentrum Careaz Dr. Jenny is een verscheidenheid aan voorzieningen zoals een recreatiezaal, een kapper, een leeshoek en er worden diverse activiteiten georganiseerd als kaarten, bingo en handwerken. Omgeving Op het balkon kijkt u mooi weg over de fraai aangelegde tuin van het complex en naar een Duits kerkje. Woont u in dit appartement, dan woont u op een rustige locatie te midden van alle gemakken. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten en de druk bezochte lokale weekmarkt. Het dorpse karakter van Dinxperlo biedt een rustige en veilige woonomgeving voor senioren. Het landelijke buitengebied van Dinxperlo nodigt uit om mooie wandel- en fietstochten te maken. Vereniging van Eigenaars Voor behartiging van de gemeenschappelijke belangen is er een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage voor de servicekosten is vastgesteld op € 222,62 en zijn onder meer bedoeld voor de collectieve opstalverzekering, schoonhouden van algemene ruimten, tuinonderhoud, administratie, kosten voor het gebruik en onderhoud van de lift en de reservering voor het toekomstig onderhoud als het schilderwerk en de platte daken. Zit u zichzelf al wonen in dit appartement? Neem dan contact met ons op om binnen te kijken. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 1998 - Inhoud: 277 m³ - Woonoppervlakte: 90 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² - Externe bergruimte: 24 m² - Verwarming: radiatoren (AWB-ketel uit 1998) - Warmwater: via cv-ketel - Isolatie: dak- en muurisolatie en dubbel glas - Bezonning: balkon op zuidwesten - Zonwering: elektrische zonneschermen - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: label A Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 319.000,-- kosten koper