In, het onder de rook van Stadskanaal gelegen, Nieuw-Buinen staat deze nette vrijstaande woning. Het beschikt over ca.120m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 610m². De ca.120m² woonoppervlakte bestaat o.a. uit een L-vormige woonkamer dat overloopt in de keuken, 3 riante slaapkamers en een moderne badkamer. De woning heeft een energielabel A, dit mede door de 20 zonnepanelen, HR++ beglazing en goede isolatie. De zonnige tuin beschikt over een berging met gezellige overkapping. Het geheel ligt aan een verkeersluwe weg in een kindvriendelijke woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen 10 autominuten te bereiken en op loopafstand is er een park en bossen met verschillende wandel- en fietsroutes te vinden. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trap naar boven (ca.6m²); L-vormige woonkamer overlopend in de keuken (ca.40m²); Bijkeuken (ca.6m²); garage (ca.27m²). 1e verdieping: Overloop (ca.4m²); Badkamer (ca.5m²); Slaapkamer met bad, kledingkast (ca.26m²); Slaapkamer met kast (ca.10m²); Slaapkamer (ca.7m²). 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (ca.5m²). Berging: Berging (ca.7m²); overkapping (ca.15m²). Extra info: - 20 zonnepanelen - Badkamer in 2024 gerenoveerd - Dak-, muur- en vloerisolatie - Tuin op het zuidoosten - Dubbele oprit *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.