‘RECENT GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE TUIN OP EEN RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE GELEGEN!’ Bent u op zoek naar een riante vrijstaande woning in Poeldijk? Dan is de Van der Klugt Wittemansingel 9 zeker een bezichtiging waard! De woning is recent gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien, zoals een eigen oprit, garage, riante tuingerichte woonkamer, moderne keuken en 4 ruime slaapkamers. Is uw interesse gewekt? Wij plannen graag met u een persoonlijke bezichtiging in! Locatie: De woning is goed gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk ‘Poeldijk Noord’, nabij scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en uitvalswegen. De wijk is gelegen aan de rand van Poeldijk en typeert zich door de ruime opzet. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2004; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 169 m2; - Het perceeloppervlakte bedraagt 423 m2; - Er is een energielabel A aanwezig; - De woning is bereikbaar via een eigen oprit waar plaats is voor het parkeren van ca. 3 auto’s. Via de voordeur komt u in de hal met toilet, meterkast, vaste trapopgang, ruimte voor de garderobe en toegang tot de garage en de woonkamer; - De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds, dubbele tuindeuren en een directe verbinding met de keuken; - De moderne keuken is in 2022 vernieuwd. Uitgevoerd in een luxe zwarte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskook plaat met oven van het merk SMEG, Quooker en een combi oven/magnetron maakt dat deze keuken van alle gemakken voorzien is; - Via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon, tuinberegeningssysteem en ingericht met diverse zithoeken zodat er optimaal van de zon genoten kan worden; - De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorkant de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator; - Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping, welke toegang biedt tot de 4e slaapkamer, wasruimte en het dakterras waar u een fraai vrij uitzicht heeft; - De garage is bereikbaar zowel via de oprit als de hal bereikbaar en ingericht met een elektrische garagedeur met codeslot en inbouwkasten; - De woning is recent voorzien van 21 zonnepanelen; - Naast de parkeerplaatsen op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 890.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!