Op een super locatie in Helden ligt deze goed geïsoleerde en keurig onderhouden vrijstaande woning. Met het centrum van Helden op loopafstand én letterlijk om de hoek van de Heldense Bossen, heb je alles binnen handbereik! De woning zelf beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, over 8 zonnepanelen en heeft een ruime woonkamer, royale leefkeuken, 4 slaapkamers op de verdieping, vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor een extra kamer en een inpandige garage. Maar bovenal heeft de woning een royale en privacyvolle achtertuin, op een perceel van 708 m². De woning is gebouwd in 1999 en gelegen in een leuke jonge woonwijk met diverse speelveldjes en een basisschool, dit alles om de hoek van de uitgestrekte Heldense Bossen. Tenslotte is ook het centrum van Panningen binnen handbereik en liggen uitvalswegen zoals A67 en A73 op korte afstand. Indeling Begane grond Betreedt de woning middels de overdekte entree naar de ontvangsthal. Hier vind je de meterkast, de trap die leidt naar de eerste verdieping, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een closet en wastafel en een garderobenis. Vanuit de ontvangsthal stap je de royale en lichte L-vormige woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een heerlijke ruime zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met zicht op de tuin middels openslaande deuren. Vanuit hier is ook de toegang naar de keuken. De keuken een paar jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van een pvc vloer en een moderne keukenopstelling uit 2018 met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast, spoelbak en combimagnetron. Verder biedt deze ruimte plek voor een extra eethoek met een heerlijk zicht op de mooi aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de tuin en de garage. De garage is een praktische ruimte afgewerkt met een tegelvloer, en verder voorzien van de witgoedaansluitingen, meer dan voldoende opslagruimte, stalling voor fietsen en een sectionalpoort. 1e Verdieping Op de 1e verdieping heb je via de ruime overloop toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een zeilvloer, een dakkapel en een gevelraam aan de zijkant van de woning. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een zeilvloer en een gevelraam aan de zijkant van de woning. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een zeilvloer en gevelraam. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage en is erg ruim van opzet, deze is voorzien van bergruimte onder het knieschot, een dakraam en gevelraam, daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de Cv-installatie (Nefit 2014) en omvormer van de zonnepanelen. De keurig onderhouden badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, toilet en een gevelraam. 2e Verdieping De zolder is bereikbaar middels een vaste trap, hier heb je de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en dit is voorzien van een dakraam en bergruimte onder het knieschot. Tuin De erg privacyvolle achtertuin is gelegen op het westen en voelt heerlijk vrij aan met het vele groen aan de achterzijde. Aan de woning bevindt zich een terras met luifel en bevinden zich nog extra zonterrasjes in de tuin. Verder is de tuin sfeervol aangelegd met gazon, diverse borders met beplanting en een praktische houten berging voor het tuingereedschap. In de houten berging zit ook de grondwaterpomp met put. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom via de afgesloten poort aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde ligt een mooie brede oprit. Ligging De woning is erg rustig gelegen in een populaire en jonge woonwijk met meerdere speelveldjes in de directe nabijheid. De Heldense Bossen zijn letterlijk om de hoek gelegen, maar ook het centrum van zowel Helden als dat van Panningen liggen op korte afstand. Ook is een basisschool met kinderdagopvang op loopafstand gelegen. Tenslotte zijn ook uitvalswegen A67 Eindhoven-Venlo en A73 Nijmegen-Roermond op korte afstand bereikbaar. Algemeen - de woning is geheel geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie); - voorzien van 8 zonnepanelen uit 2021; - energielabel B; - 4 slaapkamers op de 1e verdieping; - super gelegen in een fijne kindvriendelijke woonwijk!