VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. Kom kijken in deze leuke starters- en gezinswoning! Nette, ruime en lichte tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen en een achterom. Supermarkt, scholen, sportschool, bushalte en het buitengebied richting Escharen op loopafstand. De Starterslening Land van Cuijk kan van toepassing zijn: kijk voor meer informatie op svn.nl INDELING Begane grond: Hal, toilet, bergkast onder de trap. Lichte, moderne woonkamer. In de hal en de woonkamer ligt een laminaatvloer. De moderne keuken met originele tegelvloer is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Via de overloop kom je bij drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier bevindt zich de CV-ketel (Intergas, 2010). De voorzolder geeft toegang tot de aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en een ruime slaapkamer met dakkapel. De tweede verdieping biedt veel bergruimte. Buiten: Diepe zonnige achtertuin op het westen mét achterom, voorzien van kunstgras en een vrijstaande halfsteens berging. Overig: Traditionele bouw, opgetrokken met stenen spouwmuren en gedekt met pannen. Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. DE WIJK 'ESTERSVELD' De wijk Estersveld is een sfeervolle, veelzijdige wijk met een mooi park en meerdere speeltuintjes. In de wijk bevindt zich een kinderopvang en basisschool en net daarbuiten middelbare school het Merlet College. In de kern van Estersveld staat een Jumbo. Vlakbij is ook buurtcentrum de Esterade, welke gedeeld wordt met nabijgelegen wijk de Stoof. In dit buurtcentrum zit onder andere het jeugd- en jongerencentrum. De Stoof en Estersveld hebben een gezamenlijke wijkraad, website en nieuwsbrief. Het noorden van Estersveld, dat begrensd wordt door de Jan van Cuijkdijk, ligt op een paar honderd meter van het centrum van Grave. Achter deze dijk ligt de Maas, waarlangs meerdere mooie wandelroutes lopen. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.