Laat u verrassen door deze schitterende en instapklare hoekwoning! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuiderwaard in Vinkeveen. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en met het gemak van winkels, (basis-)scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers, een eigen oprit om de auto te parkeren en een prachtige achtertuin op het zuiden waar u volop kunt genieten van de zon. Deze woning is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Een heerlijk licht gezinshuis op een perfecte plek! De indeling van deze hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Stap binnen in de royale hal en laat de charme van deze woning u meteen verwelkomen. In de hal vindt u het toilet, de meterkast/voorraadkast en een praktische garderobekast. Vanuit de hal komt u via de twee openslaande deuren in de lichte, tuingerichte woonkamer. Met de grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin, biedt het grote glasoppervlak een zee van natuurlijk licht. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is, het voelt hier altijd aangenaam en gezellig. De houtkachel zorgt op koude dagen voor extra warmte en een knusse sfeer, terwijl de vloerverwarming onder de lichte plavuizen een luxe en comfortabel woongevoel creëert. De stijlvolle open keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, tweede oven, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Qooker voor direct kokend water. Hier maakt u moeiteloos de lekkerste gerechten klaar, terwijl u dankzij de open indeling toch verbonden blijft met de gezelligheid van de fijne woonkamer. EERSTE VERDIEPING Via de strakke spiltrap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping waar u tot rust komt in de drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De royale masterbedroom (voorheen twee kamers) aan de achterzijde is een oase van licht dankzij de vele ramen. De twee extra slaapkamers aan de voorzijde bieden volop ruimte voor het hele gezin. De verdieping is afgewerkt met een stijlvolle houten vloer en beschikt over handige rolluiken voor de ramen aan de achterzijde. De badkamer is een echte eye-catcher met een grote wastafel met dubbele kranen, een verwarmde spiegel met dimbare verlichting, een tweede toilet en een riante inloopdouche. Hier begint en eindigt elke dag als een verwenmoment. TWEEDE VERDIEPING De royale tweede verdieping met dakopbouw voorzien van rolluiken aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde biedt nóg meer mogelijkheden. Of u nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte nodig heeft, deze verdieping heeft het allemaal. Daarnaast is er een handige afgesloten ruimte voor de wasmachine, de wasdroger en de CV-installatie. TUIN De buitenruimte is écht fantastisch! Geniet van lange zomerdagen op het grote terras direct aan de woning of op het tweede terras achterin de tuin. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en de eigen zijtuin geeft een heerlijk gevoel van ruimte. Verkoeling zoeken in de schaduw kan onder de sfeervolle overkapping met dimbare verlichting. Deze fraai aangelegde tuin is voorzien van veel groen en biedt dankzij de stenen schuur extra opbergruimte. Met een achterom en elektrisch zonnescherm is de tuin helemaal compleet. En laten we de horren in de gehele woning niet vergeten, voor een zorgeloze ventilatie in elk seizoen. U ervaart pas hoe lekker ruim de tuin is als u er in staat en volop privacy ondervindt. BIJZONDERHEDEN + Parkeergelegenheid op eigen terrein voor een auto + De gehele achter pui op de begane grond is in 2020 vernieuwd + De goten aan de voor- en achterzijde zijn in 2024 vervangen + De hemelwaterafvoeren en de bladvangers zijn in 2024 vervangen + Het dak van de schuur en de schuurdeur zijn in 2024 vervangen Deze woning heeft alles in huis voor het ultieme woongenot! Er blijft nog weinig tot niets te wensen over in deze mooie hoekwoning. Pak deze unieke kans en plan snel een bezichtiging. Voel de sfeer, ervaar de ruimte en zie zelf waarom deze woning in Vinkeveen uw nieuwe thuis kan zijn. Vinkeveen, gelegen in de provincie Utrecht, staat bekend om zijn prachtige landschap, omringd door meren en plassen. Enkele kenmerken van Vinkeveen zijn: Natuurlijke schoonheid: Het gebied rond Vinkeveen biedt schitterende natuurlijke landschappen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en picknicks. Het is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers en recreanten. Watersportparadijs: Met zijn vele meren en plassen is Vinkeveen een paradijs voor watersportliefhebbers. Of je nu van zeilen, windsurfen, waterskiën of gewoon zwemmen houdt, er is voor elk wat wils. Recreatiemogelijkheden: Naast watersport biedt Vinkeveen tal van andere recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en vogels kijken. Er zijn ook verschillende strandjes waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Al met al is Vinkeveen een prachtige bestemming voor wie op zoek is naar rust, natuur en waterplezier, alles binnen handbereik van de bruisende steden Amsterdam en Utrecht.