"Instapklaar 2-slaapkamer appartement op de 8e verdieping" In de woonwijk Limbrichterveld, ligt op de 8e verdieping dit instapklare 2-slaapkamer-appartement met balkon en privé-berging. Het appartementencomplex is uitgerust met een dubbele liftinstallatie en gelegen aan de rand van het winkelcentrum “Limbrichterveld” en op loopafstand van scholen, het NS-station en het centrum van Sittard. Bouw Het appartementencomplex is in 1960 traditioneel gebouwd. Er is op de begane grond centrale hal met brievenbussen, bellenplateau en trappenhuis aanwezig. De verwarming van het complex gaat middels stadsverwarming en de warmwatervoorziening middels een elektrische boiler (eigendom). De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. Begane grond Centrale entree met lift, intercom, brievenbussenplateau, algemene fietsenberging en trappenhuis. Appartement Hal/entree met intercom en meterkast, biedt toegang tot de slaapkamer (ca. 12m2) gelegen aan de galerij, de woonkamer en de keuken. De keuken is ingericht met een moderne keukeninstallatie en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De daglicht-rijke woonkamer met airco staat indirecte verbinding met het voorgelegen balkon waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht. Middels het tussenportaal is er toegang tot de badkamer, de wasruimte/berging, het toilet en de tweede slaapkamer (ca. 19m2). Deze slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde en voorzien van een laminaatvloer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Berging Op dezelfde verdieping, aan het einde van de galerij, bevindt zich een separate berging. Bijzonderheden – Instapklaar – 2 slaapkamers – Voorzien van airconditioning – Eigen bijdrage VvE.: € 254,- per maand – Voorschot stookkosten €79,- per maand (inbegrepen bij de bijdrage VvE) INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat FYN Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door FYN Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.