Heerlijke twee-onder-een-kapwoning met grote garage nabij het historisch stadshart op een perceel van 288m²! In een gezellige en prettige wijk nabij het centrum van Hattem bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning aan. Ideaal is de ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals (basis)scholen en supermarkten. De woning zelf is goed onderhouden en heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca.92m² en is gelegen op een perceel van 288m². Verrassend en zeer aangenaam is het terras gelegen aan de achterzijde van het perceel. Gezien de grootte en ligging van dit terras, kunt u hier optimaal genieten van de zon (zuidzijde). De fietsen en uw overige spullen bergt u gemakkelijk op in het houten tuinhuis of de vrijstaande stenen garage (25m²) welke voorzien is van een volledige onderkeldering en een zolder. Vanaf 2018 hebben de huidige eigenaren het een en ander aangepakt. Zo zijn de stopcontacten, de meterkast, de keuken (2019) en badkamer (met vloerverwarming, 2021) vernieuwd. Om het plaatje af te maken zijn er 8 zonnepanelen met elk een vermogen van 320Wp geïnstalleerd (2020) op het dak van de garage. De woning is voorzien van rolluiken en buitenzonwering. Globale indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang, keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, spoelbak, koelkast) en achterdeur richting tuin, lichte woonkamer voorzien van gashaard. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, berging (oude badkamer) met wasmachine aansluiting, twee slaapkamers, moderne badkamer (2021) met douchehoek, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel, cv-opstelling en berging achter knieschotten, derde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel. Bel of mail ons gerust om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij verwelkomen u graag aan de Zevenhuizen 16 in Hattem.