Een leuke twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging, uitgerust met 8 zonnepanelen (2023) en een stijlvolle overkapping (2020), gelegen in een rustige straat van de geliefde woonwijk 'Westerveenkwartier' in Nieuwleusen-Zuid. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum en diverse speel- en groenvoorzieningen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de aangebouwde berging. Deze goed onderhouden gezinswoning biedt drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, borders, een terras en een vrijstaande berging. Perceeloppervlakte 200 m². Globale indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; woonkamer; keuken; bijkeuken; berging. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; royale zolderruimte. Uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Installaties • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Vaillant. Bouwjaar: 2014). • In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengend vermogen van 395 kWh per paneel. • De badkamer is voorzien van vloerverwarming. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1994. • woonoppervlakte 98 m²; overige inpandige ruimte ca. 33; gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m²; externe bergruimte ca. 7 m²; inhoud 458 m³. • Diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. • Energielabel B. ‘Kortom, een zeer leuke woning op een aantrekkelijke locatie. Bel voor een bezichtiging en kom binnen kijken!’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.