Uitgebouwde, instapklare tussenwoning met royale woonkamer met halfopen keuken, 3 ruime slaapkamers, zolder en fraaie tuin met overkapping op een perceel van 163 m² Deze ruime tussenwoning is ideaal gelegen in het kindvriendelijke Rijsbergen! Basisscholen, sportvelden, openbaar vervoer en diverse sociale voorzieningen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de meterkast. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en en dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De voorzijde beschikt over een rolluik. Aan de achterzijde is HR++ beglazing geplaatst in de bestaande kozijnen. De opgefriste keuken heeft een moderne uitstraling met nieuwe kleuraccenten en handgrepen, en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap en een combi-magnetron. Een apart geplaatst keukenelement biedt ruimte voor de vaatwasser en wasmachine. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een vernieuwd plafond, closet en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, sanibroyeur toilet en een wastafel met badkamermeubel. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, waar zich de c.v.-installatie bevindt en die tevens voldoende opbergruimte biedt. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met bestrating, een gazon, vaste planten en heeft via een poort toegang tot een achterom. De ruime stenen berging is voorzien van elektra. Daarnaast is er een fraaie Douglas overkapping geplaatst (2024) met schuifdeur richting de berging en is voorzien van stroompunten. Bijzonderheden van deze woning: - Ruime, instapklare tussenwoning - Uitgebouwde woonkamer - Moderne, opgefriste keuken - 3 royale slaapkamers - Grotendeels voorzien van rolluiken - Fraaie overkapping in een gezellige tuin - Ideaal voor gezinnen - Gelegen nabij winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.