Welkom op Eymerickhof 14, een fijne hoekwoning in een rustige woonwijk van Helmond. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en een goede basis om naar eigen smaak en stijl aan te passen. Het huis is netjes, met een aantal afwerkingen die wat aandacht kunnen gebruiken – ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en de woning naar eigen inzicht wil personaliseren. De woning is direct beschikbaar. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de entree, waar u de meterkast en een toiletruimte met toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie vindt. De doorzon woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voor- en achterkant die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer loopt door in de open keuken met een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, afzuigkap, kookplaat en spoelbak, en biedt voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. Achter de keuken vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Een praktische ruimte die ideaal is voor extra opslag of als berging voor fietsen. De bijkeuken heeft zelfs een vliering, die extra opbergruimte biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze biedt voldoende opslagmogelijkheden. Buitenruimte: De achtertuin is omheind en ligt op het noordoosten, wat zorgt voor een beschutte plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van een terras en heeft een eigen achterom, zodat u ook eenvoudig van buiten naar binnen kunt. Pluspunten op een rijtje: Hoekwoning met volop potentie Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht Praktische bijkeuken en bergzolder voor extra opslag Gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt Direct beschikbaar voor de nieuwe bewoners Kortom, een woning met ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een plek om helemaal eigen te maken! Bent u benieuwd? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Algemene kenmerken Bouwjaar: 1984 Perceeloppervlakte: 147 m2 Inhoud woning: 352 m3 Woonoppervlakte: 81 m2 Overige inpandige ruimte: 18 m2 Stadsverwarming (AGPO HR URS) Grotendeels isolerende beglazing Vloer- muur- en dakisolatie Energielabel B Aanvaarding/oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.