Deze gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Kitskensberg, biedt moderne voorzieningen en een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een nette badkamer, een wasruimte, een trendy keuken uit 2020, 8 zonnepanelen en energielabel B! Kelder: Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken. Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken en woon/eetkamer met open haard. De trendy zwarte keuken uit 2020, voorzien van inbouwapparatuur, is een echte blikvanger. De woon/eetkamer is voorzien van een open haard en is ruim, met veel daglicht door de grote raampartijen. Dankzij de triple beglazing en kunststof kozijnen aan de achterkant van de woning geniet u van optimale isolatie. De gehele woning is verder uitgerust met elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Tuin: De verrassend ruime, op het westen gelegen tuin is voorzien van een berging en een eigen achterom. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goede slaapkamers, elk voorzien van grote raampartijen en elektrische rolluiken. De gemoderniseerde badkamer biedt alle benodigde voorzieningen. Tevens is er een handig apart gelegen wasruimte aanwezig. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, die eveneens geschikt is als hobby- of werkkamer. Tevens bevindt zich op deze etage de cv ketel (eigendom, 2015) Kitskensberg is een woonwijk gelegen aan de rand van Roermond, richting Herkenbosch. U woont hier rustig, maar heeft tevens het voordeel dat veel voorzieningen op steenworp afstand zijn gelegen. Zo ligt op enkele minuten fietsen een basisschool en een winkelcentrum. En heeft u kinderen? Speeltuin Kitskensberg staat in de wijde omgeving bekend als de leukste speeltuin van Roermond en omstreken!