Starterskans in Zelhem! | Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een extra kamer op zolder | Gelegen aan de rand van een jonge woonwijk op loopafstand van het gezellige dorpscentrum Zelhem is een zeer gewilde woonlocatie in de Achterhoek en uitgerekend in dit mooie dorp staat deze tussenwoning met zonnige achtertuin, houten berging en overkapt terras nu te koop! In 2009 is de woning aan de Huusakker gebouwd. De straat is ruim van opzet en direct voor de woning kun je parkeren. Verder is de locatie in de wijk zeer gunstig. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk -op korte afstand van de dorpskern- is er namelijk geen inkijk in de achtertuin. Heel fijn en een absolute kwaliteitsimpuls voor zowel het buiten zijn in de tuin als wanneer je binnen in de tuingerichte woonkamer zit. In deze woning is het wonen heerlijk. De indeling is praktisch met bijvoorbeeld een grote trapkast in de woonkamer en de multifunctionele zolder. De zolder is namelijk via de (na de bouw geplaatste) vaste trap te bereiken, beschikt over 2 grote dakramen en is royaal genoeg voor een goede voorzolder en een extra slaap-/werkkamer. Goed om te weten: • de woning beschikt over een CV ketel uit 2009; • op de badkamer zijn de witgoedaansluitingen geplaatst, deze kunnen uiteraard ook op zolder (bij de CV ketel) worden gerealiseerd; • vers schilderwerk! In oktober 2024 is de woning nieuw geschilderd aan de buitenzijde. BUITEN DE WONING De achtertuin is ruim 9 meter diep en voorziet in een tweetal terrassen -waarvan 1 onder de knusse overkapping- en een houten schuur. Via het achtergelegen pad is de tuin goed te bereiken met de fiets. Wonen in Zelhem betekent dat je zeer veel voorzieningen en faciliteiten binnen het dorp kunt vinden. In het centrum van het dorp -gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van de Huusakker 27- is het aanbod aan winkels, horecagelegenheden, vers-zaken en openbare voorzieningen verrassend groot. Supermarkten, de bakker, de slager, een drogist, een binnenzwembad, de bibliotheek, diverse eetgelegenheden (met terras) etc. In Zelhem is het allemaal aanwezig! Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en uiteraard basisonderwijs in het dorp te vinden. Mis je toch iets in het dorp, bijvoorbeeld een theater of middelbaar onderwijs? Met de auto of fiets ben je in respectievelijk 10 tot 30 minuten in de binnenstad van Doetinchem. Laat deze woonkans niet aan je voorbijgaan en vraag vandaag nog een bezichtiging aan bij Alpina Makelaardij in Doetinchem. Voor de precieze indeling en afwerking van de woning verwijzen we je graag naar de plattegronden, foto's en woningvideo. TIP: op kun je alle relevante woning- en omgevingsinformatie vinden.