APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN RUSTIGE LIGGING MET GROENE OMGEVING EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. Dit appartement biedt een fijne basis en volop mogelijkheden voor degene die het graag wil opfrissen. Gelegen in een rustige wijk van Krimpen aan den IJssel, dicht bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Perfect voor starters of kleine huishoudens! Kom gerust kijken en ontdek de mogelijkheden van dit leuke appartement! FUNCTIONELE INDELING Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree kom je in de hal van het appartement. De hal biedt toegang tot alle ruimtes van het appartement. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur. Er is een vaste kast aanwezig voor extra voorraad. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartementengebouw. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een laminaatvloer en behang. Ook biedt de eetkamer toegang tot het tweede balkon, gelegen op en zuidoosten. Een ideale ruimte om gezellig in te richten. WAT EEN RUIMTE Het appartement heeft twee slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer 1 beschikt over vaste kasten en een schuifkastenwand, handig voor extra bergruimte. Slaapkamer 2 heeft een zeilvloer en is voorzien van behang. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, designradiator, en natuurlijke ventilatie. Er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er nog een extra kamer/berging aanwezig die veel opbergruimte biedt door de schuifkastenwand, hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. GUNSTIGE LIGGING Dit appartement heeft veel te bieden voor iemand die er zijn eigen thuis van wil maken. Het is gelegen in een rustige straat, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De groene omgeving en het vrije uitzicht ervaart men als erg prettig. Krimpen aan den IJssel biedt een fijne woonomgeving, met zowel de stad Rotterdam als het groene buitengebied dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C - Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas - Ruime woonkamer met aparte eetkamer - 2 slaapkamers - Nette keuken met inbouwapparatuur - 2 balkons - Ruime berging in de onderbouw - Fraai uitzicht - Actieve VvE met een bijdrage van €160,- per maand. - Weinig traplopen! OPLEVRING In overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”