Aan de rand van het stadscentrum, vlakbij de Waal en ook nog eens dichtbij het stadspark... daar staat dit karakteristieke hoekhuis met tuin en oprit. Het leuke huis biedt onder meer drie slaapkamers, een fijne woonkeuken, een gezellige woonkamer, een praktische bergzolder en een nette badkamer. INDELING Begane grond Hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Sfeervolle woonkamer. Tuingerichte woonkeuken met compleet uitgerust keukenblok uit 2021. Eerste verdieping Centrale overloop met een kast voor de cv ketel en zonneboiler. Twee slaapkamers. Badkamer, ingericht met bad/douche, wastafel en handdoekradiator. De derde slaapkamer is via een vaste trap vanuit de woonkeuken te bereiken. Tweede verdieping Praktische bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap. TUIN EN OPRIT De diepe stadstuin is omzoomd door een stijlvolle tuinmuur en heeft een eigen achterom. De tuin is goed verzorgd en geeft veel privacy. De eigen oprit aan de voorzijde staat altijd garant voor een eigen parkeerplaats. ALGEMEEN -Elektrische installatie met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars. -Goeddeels voorzien van dubbel glas. -Verwarming en warm water door middel van eigen cv ketel en zonneboiler. -Grandioze locatie dichtbij het historische stadscentrum, het NS station, de Waal en natuur.