Gelegen in de dorpskern van Afferden, op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied "De Maasduinen", staat deze veelzijdige ruime vrijstaande woning met een dubbele carport, berging en een tuinhuis te koop. Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden: ideaal als ruime gezinswoning, voor het opzetten van een Bed & Breakfast, een aanleunwoning of zelfs voor het starten van een praktijk of kantoor aan huis. Een unieke kans voor mensen die wonen en werken willen combineren in een rustige, natuurlijke omgeving! Indeling: Begane grond: entree/ hal, keuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, recent gerenoveerde luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet, eetkamer met de mogelijkheid om hier een leefkeuken te realiseren, portaal, slaapkamer met pantry en een badkamer voorzien van een douche en toilet, kantoor, werkkamer, slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een toilet en douche, portaal t.b.v. de eigen toegang van de B&B. 1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers van resp. 30 m² en 13 m² en een riante woonkamer van ± 60 m². Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat. Het bouwjaar van de woning is 1955, verbouwd in 1974. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2021. De hemelwaterafvoer en de dakgoten zijn vernieuwd in 2023. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en van dubbel glas. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas.