Wat een leuk huis hebben we voor jou! In een rustige en kindvriendelijke buurt bieden wij deze ruime eengezinswoning aan met ENERGIELABEL A, een voor-en zonnige achtertuin, vrijstaande stenen schuur en achterom. De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen , openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A22 en de A9. Op loopafstand bevindt zich de Westbroekerplas met het gezellige Villa Westend waar je lekker kan borrelen en eten. Liever de rust? Met 5 minuten fietsen ben je in het recreatiepark Spaarnwoude en met een half uur fietsen zit je op het strand van Bloemendaal of IJmuiden. Het centrum van Haarlem bevindt zich op een half uur fietsen en de bushalte ligt op 2 minuten loopafstand van de woning. De woning is gelegen in een doodlopende en rustige straat en je kunt vrij parkeren voor de deur. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met open keuken. De royale achtertuin bevindt zich op het noord-westen en er is een ruime achterom, ideaal voor motorrijders. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de 2e etage vind je de wasmachine-en drogeraansluiting en is een 4e slaapkamer. De woning beschikt over gestucte wanden en plafond op de begane grond en gestucte muren op de 1e verdieping. Tevens is er een vaste trap naar de zolderverdieping. De tweede verdieping is nu niet mee genomen als woonoppervlakte maar door plaatsing van een groter dakraam kan deze als volwaardige woonoppervlakte gelden. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: voortuin; entree; meterkast; toilet met fonteintje; ruime lichte woonkamer met deur naar tuin; open keuken met diverse inbouwapparatuur; ruime zonnige tuin met achterom; brede poort ideaal voor motorrijders. 1e verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik; lichte badkamer met douche, wastafel en 2e toilet; twee ruime slaapkamers voorzien van dakramen. 2e verdieping: ruime zolderkamer; wasmachine-en drogeraansluiting; cv ketel. Algemeen: - Woonoppervlakte 82 m2, perceel is 119 m2 groot - Bouwjaar 1992 - Warm water en verwarming via CV Ketel type Intergas bouwjaar 2007 - Groepenkast vernieuwd in 2015 - Uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw aan de achterkant en dakkapellen - Huisartsenpraktijk “Westbroekerplas” op de hoek van de straat - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. -----English text below------------------------------------------------ What a nice house we have for you! In a quiet and child-friendly neighborhood we offer this spacious single-family home with ENERGY LABEL A, a front and sunny backyard, detached stone shed and back entrance. The house is conveniently located near the shopping center for daily shopping, schools, public transport and highways such as the A22 and A9. Within walking distance is the Westbroekerplas with the cozy Villa Westend where you can enjoy drinks and food. Would you prefer peace and quiet? With 5 minutes of cycling you can reach the Spaarnwoude recreation park and with half an hour of cycling you can be on the beach of Bloemendaal or IJmuiden. The center of Haarlem is half an hour's bike ride away and the bus stop is a 2-minute walk from the house. The house is located in a dead-end and quiet street and you can park freely in front of the door. The house has a spacious, bright living room with open kitchen. The spacious backyard is located on the north-west and there is a spacious back entrance, ideal for motorcyclists. Upstairs there are 3 bedrooms and a bathroom with shower, sink and toilet. On the 2nd floor you will find the washing machine and dryer connections and a 4th bedroom. The house has plastered walls and ceiling on the ground floor and plastered walls on the 1st floor. There is also a staircase to the attic floor. The second floor has not now been included as living space, but by installing a larger skylight it can be considered a full living space. Will you come and take a look soon? Layout: Ground floor: front garden; entrance; fuse box; toilet with sink; spacious bright living room with door to garden; open kitchen with various built-in appliances; spacious sunny garden with back entrance; wide gate ideal for motorcyclists. 1st floor: landing; spacious bedroom at the front with electrically operated roller shutter; bright bathroom with shower, sink and 2nd toilet; two spacious bedrooms with skylights. 2nd floor: spacious attic room; washing machine and dryer connection; boiler. General: - Living area 82 m2, plot is 119 m2 - Year of construction 1992 - Hot water and heating via central heating Boiler type Intergas built in 2007 - Distribution box renewed in 2015 - Expansion options such as an extension at the rear and dormer windows - General practice “Westbroekerplas” on the corner of the street - Delivery in consultation - Usual sales clauses apply, please consult our brochure.