Instapklaar wonen in het centrum van Mijdrecht! Dit leuke tweekamer-maisonnette-appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel huis. Met een ruime woonkamer, een eigentijdse keuken en een heerlijk zonnig dakterras is dit appartement helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Gelegen aan de Raadhuislaan, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht waar je winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer op loopafstand vindt. De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Algemeen Het kleinschalige woningblok bestaat uit acht woningen waarvan drie boven- en vier benedenwoningen. In 2019 zijn alle woningen verkocht en is er gestart met de volledige renovatie van het woningblok. Met gezamenlijke inzet en in nauwe samenwerking met de aannemer hebben de eigenaren het gebouw en de individuele woningen grondig verbouwd en gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en detail. Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt met vernieuwde kozijnen voorzien van HR++ glas, verhoogde deurkozijnen tot plafondhoogte en strak gestuukte wanden. De huidige eigenaren hebben het geheel naar eigen wens ingedeeld. Een doorlopende lichte betonvloer met vloerverwarming zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling. Het blok is gelegen in een rustige, groene wijk zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Indeling van de maisonnette Vanuit de hal heb je toegang tot een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de Raadhuislaan. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en de moderne keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. De openslaande deuren naar het dakterras laten veel natuurlijk licht binnen en maken het eenvoudig om de buitenruimte bij de eetkamer te betrekken, ideaal voor zonnige zomerdagen. De woonkamer beschikt ook over een handige trapkast en is uitgerust met airconditioning, perfect voor warme dagen. De moderne keuken heeft een strakke, parallelle opstelling met aan de ene zijde een wandopstelling en aan de andere kant een bar/spoeleiland met vaatwasser. Deze ruimte biedt veel opbergruimte en creëert een gezellige plek waar je kunt koken terwijl je gasten zich aan de bar vermaken. De witte fronten van de keuken vormen een mooi contrast met het donkere aanrechtblad. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met een overloop, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De slaapkamer is licht en ruim, dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Gezien de grootte van de kamer kan je eenvoudig een tweede slaapkamer of werkkamer creëren. De badkamer is stijlvol afgewerkt met witte wandtegels en zandkleurige vloertegels. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Ventilatie is zowel natuurlijk als mechanisch geregeld. Op de voorzolder vind je bergruimte en de opstelplaats van de cv-installatie. Dakterras Het ruime dakterras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een afmeting van ca. 2.86 meter diep en 5.91 meter breed biedt het voldoende ruimte voor een zithoek waar je van de zon kunt genieten. Berging De berging is achter het complex gelegen en biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubelen en tuingereedschap. Deze is voorzien van een sedumdak, wat bijdraagt aan een groenere en duurzamere omgeving. Bijzonderheden * Bouwjaar 1950 * Volledig gerenoveerd en verbouwd in 2020 * 5 zonnepanelen * Schilderwerk 2021 * Bruto inhoud woonfunctie 199 m³ * Energielabel A+ * Verwarming en warm water via cv (2020) * Vloerverwarming op benedenverdieping en in de badkamer * Airconditioning in woonkamer (keuken) Ligging Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de centrale ligging. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn goed bereikbaar.