Uniek gelegen met zicht op het Grevelingenmeer! Ontdek Battenoord 14 in Nieuwe Tonge! Deze bijzondere vrijstaande woning ligt direct aan het prachtige Grevelingenmeer, tegenover een Natura 2000 gebied waar je regelmatig roze flamingo's kunt spotten. Hier grazen schapen en elk jaar komen hier flamingo’s overwinteren. Vanuit je woonkamer heb je panoramisch zicht op de Grevelingen en het historisch haventje van Battenoord. Daar deze woning ligt tegen een bescherm dijklichaam, je pacht de grond van het waterschap. Overige voorwaarden zijn op aanvraag. Wonen aan het Grevelingenmeer betekent elke dag genieten van de rust, natuur en het bijzondere uitzicht. Mis deze unieke kans niet en maak van Battenoord 14 jouw droomhuis! Indeling Het huis heeft twee verdiepingen. Op de begane grond bevind zich een ruime en lichte werk/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of creatieve projecten enz. met een oppervlakte van ruim 100m2 en een hoogte van 3.70m. Perfect voor uw camper en voor autoliefhebbers is een autobrug aanwezig. Deze ruimte is te betreden via een overheaddeur en een deur aan de zijkant van de woning. Naast de garagedeur is de voordeur voor de woonverdieping. U komt binnen in een ruime hal met een trap en lift. Eerste verdieping Op de verdieping vind u het royale woongedeelte met grote ramen en panoramisch uitzicht op het Grevelingenmeer. Vanuit de woonkamer is het royale balkon te betreden. De moderne keuken is voorzien van allerhande apparatuur. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een eigen badkamer met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Verder is er een grote bergzolder te betreden middels een vlizotrap. Tweede verdieping bergzolder middels een vlizotrap Balkon groot balkon aan de tuinkant van de woning, zo te betreden vanuit het woongedeelte van de woning. Tuin De woning ligt op een groot perceel van circa 975m2 (moet nog worden uitgemeten) Er is een eigen toegang middels een hekwerk, een oprit waar je ruimte genoeg hebt om meerdere auto’s te parkeren. Achter de woning een groene tuin, waar je privé en beschut zit. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Vrijstaande unieke woning - Tuin rondom - Uitzicht op een historische haven en het Grevelingenmeer - 2 badkamers met ligbad, douche en wastafel - Ruime keuken voorzien van allerhande app. - Inpandige garage van ruim 100m2 - Lift - Ligging aan een Natura 2000 gebied waar flamingo's overwinteren - Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met de verkoper.