Wonen in hartje Beek, je zoekt veel licht, een royaal dakterras, een gezellige living, drie slaapkamers en je wilt zo intrekken? Graag nodigen wij je uit voor deze heerlijke bovenwoning met prachtig dakterras met heel leuk zicht op de Sint-Martinuskerk en het Protestantse kerkje. Het pand is instap-klaar, in 2019 voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, heeft 3 ruime slaapkamers en ligt te midden van alle centrum voorzieningen. Indeling Souterrain: provisiekelder (ca. 3.17 X 2.18); Parterre: zelfstandige hal/entree met garderobe, trapopgang, meterkast en ruimte voor het stallen van een fiets; 1e verdieping: afgewerkt met moderne laminaatvloer, ruimte overloop met vaste trap naar 2e verdieping, woonkamer (ca. 4.43 x 6.40) met veel lichtinval, gesloten keuken (2.91 x 4.00) met moderne en recente (2019) installatie in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser aansluitend prachtig deels overdekt (ca. 4.10 x 6.62) dakterras met berging; 2e verdieping: afgewerkt met moderne laminaatvloer, slaapkamer I (ca. 3.49 x 3.20), slaapkamer II (ca. 3.49 x 3.15), slaapkamer III (ca. 2.68 x 3.27) met aansluitpunten wasmachine en droger en muurkast, volledig betegelde badkamer (ca. 2.84 x 2.03) met inloopdouche, wastafel in meubel met 2 mengkranen en wandcloset; 3e verdieping: via vaste trap, overloop, 2 zolderkamers alwaar standplaats cv-ketel (Nefit Topline, 2008 HR, combi, eigendom). Bijzonderheden Zelfstandige entree Instap-klaar! Prachtig dakterras Modern en jong afgewerkt Airco op 1e en 2e verdieping Keuken en sanitair 2019 Vloerafwerking 2019 Meterkast vernieuwd 2019 Zonnepanelen Deels HR++ Rolluiken Betonnen verdiepingsvloeren Ruime slaapkamers Mogelijkheid 4e slaapkamer Centrum-lokatie Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.