Zoek jij een fijne, jonge woning in een rustige omgeving? Dan stopt jouw zoektocht wellicht bij deze fijne hoekwoning aan Heijbocht 8 in Hulsel. Nieuwsgierig? Lees dan snel verder. Algemeen * Bouwjaar woning: 2011. * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v.-combiketel (bouwjaar 2011). * De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming. * De achterzijde van de woning is voorzien van een fijne overkapping. * Je parkeert gemakkelijk naast de woning en kunt vervolgens vrij achterom naar de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. * Hulsel behoort tot de gemeente Reusel-de Mierden en is een authentiek en gemoedelijk kerkdorp met volop groen in de directe omgeving, maar zoek je even wat meer reuring, ben je ook in slechts 30 minuten rijden in Tilburg of Eindhoven. Indeling Begane grond Stap binnen in de hal van deze woning die is voorzien van een pvc vloer, spuitwerk wanden en plafond en toegang geeft tot de meterkast en het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Vervolgens bereik je de L-vormige woonkamer met een zelfde afwerking als de hal. De achterzijde van de woonkamer heeft een loopdeur naar het overdekte terras zodat je gemakkelijk buiten bij binnen kunt betrekken. De praktische trapkast zorgt voor de nodige bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken zodat je vanuit het aanrecht zicht hebt op de straat. De nette keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is zeker plek voor een eettafel met zes stoelen, dus laat dat bezoek maar komen! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een aparate wasruimte en een badkamer. De overloop, slaapkamers en de wasruimte zijn afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en plafonds. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met daarnaast de tweede slaapkamer die een luik heeft met een vlizotrap naar de bergzolder. De praktische wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de c.v.-combiketel opgesteld. Naast de wasruimte bevindt zich de deels betegelde badkamer met een Velux dakraam, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Buiten De woning ligt aan een rustig doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de oprit met aansluitend de houten poort die vrij toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een fijne overkapping waar je heerlijk van buiten kunt genieten. De tuin is omheind met een groene beukenhaag en een houten schutting en daarnaast ingericht met grote terrastegels, een stukje gazon, een tweetal plantenborders en achter op het perceel bevindt zich een houten berging waar je gemakkelijk je fiets kunt stallen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).