Op een rustige en kindvriendelijke plek, in de geliefde woonwijk 't Zeeland, staat deze moderne tussenwoning uit 2002! Dit praktische huis heeft maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken uit 2019 en een badkamer uit 2022. Pluspunt is ook de zonnige tuin op het westen met ruime houten berging, achterom en sfeervolle veranda. In 2015 is er een energielabel A afgeven. Nadien hebben de huidige eigenaren nog 10 zonnepanelen geplaatst en de gebalanceerde ventilatie vervangen in 2024. Woudenberg is een centraal gelegen dorp met veel rust en ruimte door de prachtige omliggende natuur terwijl er tegelijkertijd een goede bereikbaarheid is vanuit Utrecht en Amersfoort. De wijk 't Zeeland is een aantrekkelijke, groene wijk met een ruime opzet en een vriendelijke uitstraling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne gezinshuis om helemaal enthousiast te worden. Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; aan de voorzijde is de moderne keuken van 7 m² gesitueerd voorzien van een L-vormige opstelling, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en een Quooker; de tuingerichte woonkamer van 26 m² heeft verrassend veel lichtinval dankzij de grote ramen en achterdeur naar de tuin; tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers van 13 m², 8 m² en 7 m², waarvan de masterbedroom aan de voorzijde is gesitueerd; nieuwe, moderne badkamer uit 2022 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en ingebouwde kasten. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel, gebalanceerde ventilatie, aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte en dakraam; twee slaapkamers van 6 m² en 7 m², beide met dakraam. Bijzonderheden: - bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 131 m²; - woonoppervlakte 104 m², externe bergruimte 8 m², inhoud woning 355 m³; - verwarming en warm water middels Intergas c.v.-ketel uit 2016; - woning is volledig geïsoleerd en heeft label A; - gebalanceerde ventilatie vervangen in 2024, merk Duco; - in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, 410 Wp per stuk; - de badkamer is in mei 2022 nieuw geplaatst; - keuken vervangen in 2019; - glasvezel aansluiting aanwezig; - het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.