In het centrum van Goirle nabij winkelcentrum “De Hovel” en natuurgebied “Gorp en Roovert” gelegen gemoderniseerde royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, grote berging/hobbyruimte, keurig aangelegde voor- en achtertuin met overkapping/overdekt terras. De woning is in 2019 grotendeels gemoderniseerd en is instapklaar! De woning is gelegen tegenover de nieuwbouwwijk “Land van Anna”. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de voordeur te bereiken. De entree/hal met trapopgang, meterkast, inbouwkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 14 groepen en 4 aardlekschakelaars. In de inbouwkast is de pomp van de vloerverwarming opgesteld. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De ruime L- woonkamer is net zoals de hal en de keuken strak afgewerkt met PVC vloer, stucwerk wanden, deels behang en stucwerk plafond. De woonkamer is een zeer lichte ruimte door de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woonkamer is een grote vaste kastenwand gemaakt, ter plaatse van de eettafel is Wood-up aan de wand bevestigd. Middels de schuifpui is de tuin te bereiken. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de moderne keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgevoerd met een hardstenen aanrechtblad, een Quooker kraan, een combi-oven, een koffiemachine, een vaatwasser, een koelkast en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Tevens beschikt de keuken over een groot raam waardoor deze ruimte ook erg licht is, met uitzicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: De overloop met trapopgang geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, deze kamer is erg ruim uitgevoerd en is voorzien van een grote inloopkast kamer (voorheen 3e slaapkamer). De tweede slaapkamer is hetzelfde afgewerkt als de ouderslaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren en draai-/kiepramen. De moderne geheel betegelde badkamer is ingedeeld middels een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset, een designradiator en middels loopdeur toegang tot het dakterras. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een bergruimte/thuiswerkplek aan de voorzijde, de wasruimte aan de achterzijde en zeer ruime slaapkamer met dakkapel. De bergruimte/thuiswerkplek aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam en een wastafelmeubel. De royale wasruimte is gelegen aan de achterzijde en is ook uitgerust met een Velux dakraam. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit combiketel (Huur, bj. 2019) en de wasmachine- en drogeraansluiting. De royale derde slaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde een grote bergkast. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden en gips platen plafond. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn. Met draai-/kiepramen. BUITEN: In 2022 is de voortuin opnieuw aangelegd. De voortuin is ingericht met sierbeplanting, bomen en hagen. Een groot deel van de tuin is voorzien van bestrating zodat meerdere auto’s op het eigen perceel kunnen worden geparkeerd. Een carport/overdekte entree geeft toegang tot de garage. De aangebouwde garage is uitgerust met dubbele deuren, elektra, een wasbak en is deels geïsoleerd. Middels de garage is de aangebouwde berging/hobbyruimte te bereiken. Deze ruimte is net zoals de garage voorzien van een laminaatvloer en is ook deels geïsoleerd. Deze ruimte kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Dit is tevens de achterom. Ook de achtertuin is in 2022 aangelegd en is geheel voorzien van sierbestrating. Achterop het perceel is over de volledige breedte een gezellige overkapping geplaatst. ALGEMEEN: - Zeer ruime gemoderniseerde instapklare twee-onder-een-kapwoning. - Gelegen in het centrum nabij winkels, uitvalswegen en Gorp en Roovert. - Goed onderhouden, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. - In juli 2019 gemoderniseerd. Tuinen aangelegd in 2022. - Drie ruime slaapkamers, vier slaapkamers eenvoudig weer te realiseren.