Aan een bosrijke laan en op een mooi breed perceel van 1045 m2 gelegen vrijstaand woonhuis met maar liefst 7 slaapkamers en volop mogelijkheden voor een bijgebouw(en) en met een mooi vrij uitzicht aan voorzijde over een uitgestrekt bosgebied! Graag vertellen we je meer. Highlights: - Mooie locatie met aan voorzijde vrij uitzicht over bosrijk gebied; - Ca 25 meter breed perceel van 1045 m2 dat alle mogelijkheden biedt tot het verbouwen naar jouw droomhuis; - Diverse visuals met plattegronden opgemaakt door “Buro Sengers architecten” uit Bergeijk beschikbaar - Diverse mogelijkheden voor mensen met een beroep aan huis of wens om mantelzorgwoning of B&B aan huis te hebben; - Op ca. 20 autominuten van ASML, Eindhoven en High Tech Campus. Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree naar de ontvangsthal met een vide, tegelvloer, metselwerk-wanden, een geheel betegeld toilet, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via deze hal is er toegang tot de woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en 3 slaapkamers en badkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, met vloerverwarming, gedeeltelijk metselwerk- en gedeeltelijk gestukte wanden, een gestukt plafond en een schouw met een open haard. Hier heb aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op het tegenover geleden bos. De semi-open keuken met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en een eenvoudig keukeninrichting met diverse apparaten en meerdere boven- en beneden kasten. Tevens bevindt zich hier een verdiepte kelderkast met o.a. de pomp t.b.v. de vloerverwarming. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met tegelvloer en de achterdeur naar de ca. 11 meter diepe achtertuin. Via de ontvangsthal bereik je de gang naar de 3 slaapkamers, badkamer en inbouwkast. Eerste verdieping: Via vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping met 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een hoog plafond en zolderruimte met o.a. de opstelling van de Nefit HR cv combi-ketel. Tweede verdieping: Er is boven 2 andere slaapkamers een ruimte, doch deze is nu niet toegankelijk. Exterieur: De tuin met zijn vele bomen en struiken ligt rondom. Er is voldoende ruimte voor een extra bijgebouw en bijgebouwen. Aan de linkerzijde van het perceel wordt t.z.t. één vrijstaande woning gebouwd en aan de achterzijde komt een kleinschalig nieuwbouw project van 10 nieuwbouwwoningen. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1978. De woning is gedeeltelijk geïsoleerd. Het energielabel is aangevraagd. De perceelgrootte bedraagt 1045 m2. De frontbreedte van het perceel aan de voorzijde bedraagt ca. 27 meter en aan de achterzijde ca. 23 meter. Het perceel is ca. 38 meter diep. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 188 m2. De bruto inhoud bedraagt 698 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.