Nicolaas Beetslaan 46, Baarn

€ 1.200.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 11 juli 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 1.200.000
Geschatte woningwaarde
€ 1.200.000
1.20M1.25M

Over deze woning

Charmante jaren '30 woning in het geliefde Pekingpark! Midden in het groene Pekingpark, bevindt zich deze royale twee-onder-een-kapwoning (183m²) met garage. Dit sfeervolle huis uit 1938, gelegen aan de fraaie Nicolaas Beetslaan, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een ruime voortuin met oprit, een achtertuin met groot terras en een uitgebouwde keuken aan de achterzijde biedt deze woning alles wat je zoekt. In 2001 is het huis volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor het nu beschikt over een grote woonkeuken, veel leefruimte op de begane grond, een groot souterrain, vier slaapkamers en twee badkamers. Dit maakt het huis tot een buitenkans in een van de mooiste lanen van het Pekingpark. De locatie is bijzonder gunstig, met diverse scholen in de buurt, waaronder basisschool de NBS om de hoek en het Baarnsch Lyceum. Ook het dorpscentrum, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar de A1 en A27, wandelbossen en het NS-station zijn op loopafstand te vinden. Indeling: Begane grond: bij binnenkomst via de entree tref je een vestibule met authentieke tegels, een toilet met fontein en een royale hal met granitovloer. De ruime uitgebouwde L-woonkamer biedt een warme en gezellige sfeer met een open haard, een parketvloer en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Een leuk detail is dat je ook vanuit de woonkamer toegang hebt tot een terras aan de voorzijde. En ook de glas-in-loodramen zijn gelukkig behouden gebleven. De open woonkeuken, uniek door zijn ronde vorm, is licht en ruim en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Door het grote glazen dak komt er veel licht in de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de kelder, waar je veel bergruimte vindt, inclusief een ruimte voor wijnopslag en een grote ruimte op stahoogte (hoogte 2,41m). Eerste verdieping: de overloop met glas-in-loodramen leidt naar een royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon (voorheen twee kamers) en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en wastafel. Daarnaast is er een waskamer met toilet. Tweede verdieping: hier bevinden zich twee (slaap)kamers, een lichte werkplek, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en veel bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Dit huis biedt alles wat een jong gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij scholen en voorzieningen. Kom de unieke sfeer en charme van deze jaren '30 woning zelf ervaren in het geliefde Pekingpark!