Op een mooie locatie aan de hoofdstraat in het dorp Garyp bieden wij te koop aan deze prachtige en recent volledige GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING op 554m2 eigen grond. Het geheel is binnen en buiten met kwalitatief hoogwaardige en luxe materialen verbouwd tot een prachtige vrijstaande woning met karakter. Kortom, de ideale woning die ook nog eens per direct kan worden bewoond. De woning is op de begane grond voorzien van een een zeer royale woonkamer en woonkeuken met afsluitbare eetkamer, een luxe badkamer en een slaap/werkkamer. De tuin rondom is prachtig aangelegd en je kunt overal heerlijk van de zon genieten. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een luxe 2e badkamer. Omdat de woning ook een slaap/werkkamer en een badkamer op de begane grond heeft, is het ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: zij-entree, hal met toilet, meterkast en CV ketelopstelling, volledig betegelde 2e badkamer met douche en vaste wastafel. Kelderruimte (5m2). Trapopgang naar de 1 verdieping. Royale woonkamer, een erker en grote schuifpui naar de fraai aangelegde tuin rondom. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en strakke wanden en plafonds. Luxe, open keuken met kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur. Doorloop naar de eetkamer en de slaapkamer op de begane grond. Uiteraard kan deze ruimte ook als kantoor/werkruimte worden gebruikt. 1e verdieping: royale overloop met aangrenzend 4 slaapkamers (2 aan de voor- en 2 aan de achterkant), gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vlizotrap naar: Vliering: bereikbaar door middel van losse trap. KENMERKEN: - woning is in 2023 volledig verbouwd en gerenoveerd, inclusief al het leidingwerk - plavuizenvloeren met vloerverwarming - 2 badkamers en 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - geschikt voor wonen/werken of levensloop bestendig wonen - tuin rondom volledig opnieuw aangelegd inclusief terreinafscheiding - volledig geisoleerd - energielabel B De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.