Welkom aan de Dichterseweg 117 in Doetinchem! Dit royale huis ligt op een groot perceel van 345 m² en biedt je de perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven op loopafstand. Ben jij op zoek naar een woning met volop mogelijkheden, een zonnige tuin en vier ruime slaapkamers? Laat je dan verrassen door deze fijne tweekapper en ontdek hoe jouw woondromen hier werkelijkheid kunnen worden! Dit is het begin van jouw woonreis. De locatie? Perfect. Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Doetinchem. Voor een snelle boodschap, een kop koffie, of een avondje uit, je bent er zo. Het treinstation en diverse voorzieningen zoals scholen en sportclubs zijn ook in de buurt, evenals de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond Vanuit de hal wandel je zo de royale woonkamer in. Het grote raam aan de voorzijde laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen, en de laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. Een perfecte plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. Doordat de keuken is verplaatst naar een uitbouw, biedt de woonkamer nog meer indelingsmogelijkheden. Misschien een ruime zithoek of een gezellige eethoek voor familiediners? Jij beslist! Laten we doorlopen naar de keuken. Deze moderne ruimte is van alle gemakken voorzien denk aan een koelkast, magnetron (2023), oven, vaatwasser (2023) en een inductiekookplaat met afzuigkap. Alles wat je nodig hebt voor een heerlijk diner met vrienden of familie. En wat dacht je van de achtertuin? Zodra je de keukendeur opent, kom je in een zonnige tuin op het zuidoosten. Het groen omringt je en het overdekte terras nodigt uit voor lange zomeravonden, genietend van het buitenleven met volledige privacy. Zie je het al voor je? Verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Ideaal voor een gezin, als werkruimte of misschien wel jouw hobbykamer. De uitgebouwde badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een grote overloop met handige bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine verwelkomt je. Hier bevindt zich ook de vierde, royale slaapkamer met een dakkapel. Deze ruimte kan dienen als master bedroom, of als extra kamer voor een tiener die behoefte heeft aan een eigen plek. Staan deze punten op jouw wensenlijst? - Gewilde woonlocatie op loopafstand van het stadscentrum! - Royale 2/1 kap met veel mogelijkheden - Vier grote slaapkamers, plek voor ieder gezinslid! - Aangebouwde stenen berging en bergzolder - Parkeren op eigen oprit en handige achterom - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 145 m2 Denk je dat deze woning de plek is waar jouw volgende hoofdstuk begint? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars. Wie weet wandel je binnenkort zelf door deze prachtige tweekapper. De VANAF prijs is € 439.000,- kosten koper. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Here we go!