Op fraaie locatie aan de rand van het centrum gelegen royale patiowoning. Deze ruime woning (woonoppervlakte 102 m²) is gelegen op de begane grond van een modern woongebouw aan een rustige straat. Naast de patiotuin beschikt de woning over een terras aan de voorzijde en een berging in de kelder direct achter het gebouw. In deze kelder bevindt zich ook een parkeerplaats die de eigenaar van de woning huurt voor ca. € 30,-- per maand. Het geheel is gebouwd in 2009, uiteraard geheel geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van CV-installatie (Remeha HR combi 2009). De servicekosten bedragen circa € 187,- per maand (woning en berging) INDELING Entree/hal, meterkast, toilet, berging met CV-opstelling, 2 slaapkamers, woonkamer met half open keuken, eetkamer, patio (circa 13 m²), badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, douche en 2e toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 102 m², berging circa 6 m². - Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zullen in de woning achter blijven. - Project notaris: Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - De Woonmensen (verkoper) hanteert voorwaarden voor de verkoop o.a. een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar na aankoop. - Oplevering in overleg (de woning wordt niet meer bewoond, voorkeur is dus z.s.m. opleveren (na rondkomen van de financiering). OPEN HUIS OP DONDERDAG 12 DECEMBER VAN 15:00 UUR TOT 16:30 UUR! Bezichtigingen: Tijdens het Open Huis ben u ZONDER AFSPRAAK van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bij interesse voor de woning kunt u het interesseformulier invullen dat alleen tijdens het Open Huis in de woning aanwezig is. Gegadigden die zich melden na het Open Huis kunnen de woning uiteraard ook bezichtigen, maar worden in eerste instantie niet meegenomen in het bepalen van de rangorde van belangstellenden. Zij zullen op een reservelijst worden geplaatst. Procedure: Huurders van de Apeldoornse corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van de Woonmensen voor gaan (zie onderstaand: toewijzing). Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier tijdens het Open Huis. Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat de Woonmensen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van de Woonmensen of een andere Apeldoornse corporatie bij een gelijke bieding en bij behorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. De Woonmensen behoudt zich dan het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor de Woonmensen meest gunstigste voorwaarden, de woning te gunnen. Toewijzing: – Huurders van de Woonmensen hebben voorrang. – Van de huurders van de Woonmensen heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus. – Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporaties in Apeldoorn voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning. – Bij de overige geïnteresseerden, bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of de Woonmensen mogelijk in onderhandeling wil treden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).