Op een mooie en rustige locatie, in het centrum van Ulrum bieden wij deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, ondergrond en diepe tuin. Het geheel is gelegen in een sfeervol centrum, op de kenmerkende wierde die in het verleden aan Ulrum haar veiligheid bood. De woning is door de huidige bewoners met zorg en liefde onderhouden en kent dan ook een prima onderhoudsniveau met moderne kleurstellingen. De woning is voorzien van veel glasvlak, waardoor het geheel een zeer licht karakter kent. Waar u zich ook bevindt in de woning, u wordt altijd vergezeld van een aangename lichtinval. Een ander aantrekkelijk detail is het feit dat de woning zowel een woonkamer als een woonkeuken heeft. Het betreft een eenvoudige woning met zowel een SLAAPKAMER als BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Daardoor is de woning zeer geschikt voor de (jong)senior, maar ook een jong gezin kan prima uit de voeten met deze woning. De inpandige garage (5,07 x 3,31 m) biedt voor de hobbyist ruime mogelijkheden. De diepe (ca. 26 mtr) achtertuin op het noorden biedt zowel fantastische zonovergoten als lommerijke schaduwplekjes. Ulrum is een gemoedelijk dorp met een rijke historie. Er is een goede busverbinding met Groningen (eventueel met overstap op de trein in Winsum) en Lauwersoog. De omgeving leent zich prima voor mooie fietstochten, tochten te paard en watersport. Dit perceel is namelijk op fietsafstand gelegen van het prachtige Lauwersmeergebied. Een uitgestrekt natuurgebied van een fantastische schoonheid. Ulrum is ook aantrekkelijk voor de maritieme hobbyist. Via prachtig meanderende vaarwegen komt je uit op "het Reitdiep". Deze mondt via Zoutkamp en Lauwersoog in het Waddengebied uit. Indeling: Begane grond: Gang/entree (ca. 12m²), woonkamer (ca. 24m²), meterkast, woonkeuken (ca. 15m²) voorzien van eenvoudig blok, 4-pits gaskookplaat en keukenkastjes, bijkeuken (ca. 4m²) voorzien van opstelplaats voor Remeha Avanta (2012) en wasmachineaansluiting, toilet deels betegeld (ca. 2m²) voorzien van fonteintje, slaapkamer (ca. 11m²), baskamer (ca. 6m²) voorzien van hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet, tussenhal (ca. 8m²), garage (ca. 18m²) voorzien van verwarming, water, elektra en openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (ca. 6m² en 4m²). Zolder (ca. 16m²) voorzien van verwarming en elektra. Goed om te weten: - voorzien van 11 zonnepanelen (2017) - er is nog een leuke subsidie beschikbaar - schilderwerk 2023/2024 - berging (ca. 14m²) voorzien van elektra en bedekt met metalen golfplaten